土地登記代理人

71、地役權(quán)原始取得的方式有( )。

A.依無償合同

B.依有關(guān)的司法解釋

C.依有償合同

D.依當?shù)氐娘L俗約定

E.依長期持續(xù)利用的事實

72、根據(jù)《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，對農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有的土地，基本可以分為( )。

A.法律規(guī)定為個人所有的或未規(guī)定為國家所有土地

B.未經(jīng)國家征用的土地即為個人所有

C.法律規(guī)定為集體所有的或未規(guī)定為國家所有土地

D.法律規(guī)定為集體所有的或未規(guī)定為個人的土地

E.未經(jīng)國家征用的土地即為集體所有

73、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，擔保物權(quán)分為( )。

A.抵押權(quán)

B.質(zhì)權(quán)

C.財產(chǎn)權(quán)

D.留置權(quán)

E.保證權(quán)

74、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，正確的是( )。

A.國有財產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)

B.我國實行土地的社會主義公有制

C.我國實行土地的社會主義私有制

D.我國實行土地的全民所有制和勞動群眾集體所有制

E.全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使

75、由于土地侵權(quán)糾紛與權(quán)屬爭議的解決方式有所不同，所以正確的解決辦法有( )。

A.對土地權(quán)屬爭議的政府處理不服的，應(yīng)以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟

B.在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

C.侵權(quán)糾紛的解決，當事人可以采取行政調(diào)處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟

D.侵權(quán)糾紛不受行政處理后30日的訴訟時效的限制

E.在侵權(quán)糾紛中，被侵權(quán)人對行政調(diào)處不服的，應(yīng)以侵權(quán)人為被告提起刑事訴訟

76、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，正確的有( )。

A.農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)

B.土地確權(quán)的主體為市級以上人民政府

C.單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)

D.中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國土資源局確定

E.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建沒的，縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)第77、國有土地使用權(quán)的取得方式多種多樣，包括( )國家作價(出資)入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

A.轉(zhuǎn)賣

B.出讓

C.租賃

D.劃撥

E.割讓

78、有關(guān)對土地確權(quán)結(jié)果具有法定性和權(quán)威性的敘述中，正確的是( )。

A.人民政府的土地確權(quán)決定一經(jīng)作出，便具有法律效力，非經(jīng)法定程序可以改變

B.生效的土地確權(quán)決定，是土地登記的直接依據(jù)

C.依法確定的土地權(quán)利是保證土地登記公信力、保護土地權(quán)利人合法權(quán)益的基礎(chǔ)，土地權(quán)利一經(jīng)確定即受到法律的保護，可以對抗一切不法侵害

D.任何單位和個人均不得妨礙該權(quán)利的依法行使

E.土地權(quán)利人可以申請國家機關(guān)以強制力排除妨礙，消除侵害

79、土地登記最基本的效力表現(xiàn)為，除法律另有規(guī)定外，不動產(chǎn)物權(quán)的( )，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力。

A.設(shè)立

B.消滅

C.變更

D.出讓

E.轉(zhuǎn)讓

80、有關(guān)對城市土地國有化的敘述中，正確的有( )。

A.沒收是指解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

B.征收是指《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窦w所有的土地收歸國有的行為

C.征購是指《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉騻€人的土地的行為

D.征收是指《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民體的土地征為國有的行為

E.征購是指《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窦w所有的土地收歸國有的行為

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（責任編輯：fky）

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