土地登記代理人

多項(xiàng)選擇題

1.關(guān)于宅基地使用權(quán)敘述正確的有( )。

A.宅基地使用權(quán)屬于集體土地使用權(quán)

B.其權(quán)利主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員考試用書(shū)

C.權(quán)利取得方式為集體經(jīng)濟(jì)組織分配

D.其用途不限制為建造住宅

E.其權(quán)利的存續(xù)狀態(tài)為沒(méi)有使用期限限制

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)對(duì)其經(jīng)營(yíng)用地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.有限制的收益權(quán)

E.處分權(quán)

3.鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人對(duì)土地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

E.有限處分權(quán)

4.集體土地使用權(quán)按用途可以分為( )。

A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

D.農(nóng)地使用權(quán)

E.采礦用地使用權(quán)

5.農(nóng)地使用權(quán)人行使權(quán)利應(yīng)受的限制主要包括的兩個(gè)方面是( )。

A.未開(kāi)發(fā)利用土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須達(dá)到一定的轉(zhuǎn)讓條件方可轉(zhuǎn)讓

B.集體土地上農(nóng)地使用權(quán)抵押的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)集體土地使用者的同意

C.不得擅自改變權(quán)利取得時(shí)設(shè)定的土地用途

D.不得閑置耕地

E.可以根據(jù)生產(chǎn)需要改變農(nóng)、林、牧、漁各部門(mén)中土地的具體用途

1.ABCE 2.ABC 3.AB 4.ABCD 5.CD

6.集體土地使用權(quán)的主體一般為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員

B.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的學(xué)校

c.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的企業(yè)

D.中外合資企業(yè)

E.集體經(jīng)濟(jì)組織依法承包“四荒”土地的單位和個(gè)人

7.農(nóng)地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者其他單位、個(gè)人依法以承包或者租賃等方式取得的用于( )等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有期限限制的集體土地使用權(quán)。

A.農(nóng)

B.林

C.副

D.牧

E.漁

8.關(guān)于農(nóng)地使用權(quán)的法律特點(diǎn)主要有( )。

A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位、個(gè)人

B.權(quán)利的取得方式主要為承包經(jīng)營(yíng)，此外在實(shí)踐中也包括土地租賃、土地使用權(quán)出讓等做法

C.權(quán)利的用益目的限定為農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D.權(quán)利的使用期限，可依法規(guī)定，也可依約定

E.權(quán)利的客體是農(nóng)村集體所有的全部土地

9.宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體可以是( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員

B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民

C.外鄉(xiāng)居民

D.外村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

E.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶(hù)口遷入本村，成為本集體經(jīng)組織內(nèi)部成員

10.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.完全處分權(quán)

E.有限處分權(quán)

6、ABCE 7.ABDE 8.ABCD 9.AE 10.ABCE

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