土地登記代理人

混合選擇題

1.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，其中，( )是指權(quán)利人將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.有限制的處分權(quán)

2.集體土地使用權(quán)人對(duì)該集體土地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.處分權(quán)

D.收益權(quán)

E.出租權(quán)

3.依照我國土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權(quán)依法可采取( )方式流轉(zhuǎn)。

A.轉(zhuǎn)讓

B.出租

C.人股

D.抵押

E.變賣

4.依照我國土地承包法，對(duì)于家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方欲行使流轉(zhuǎn)的權(quán)利，下列表述正確的有( )。

A.采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

B.采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

C.采取出租方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

D.采取轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

E.采取其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

5.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)人的權(quán)利內(nèi)容較為單純，其對(duì)土地只享有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

E.出典權(quán)

1、D 2.AB 3.ABCD 4.ACD 5.AB

6.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的( )權(quán)利。

A.相鄰權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

7.鄉(xiāng)村公益用地的權(quán)利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.居委會(huì)

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

8.我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所設(shè)立的企業(yè)

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

9.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權(quán)的客體為( )。

A.集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的集體土地

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織的成員

10.下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容的是( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

答案：6.C 7.A 8.D 9.C 10.D

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