土地登記代理人

一、單項(xiàng)選擇題(共40題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

1.地籍最初是為( )而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途等狀況的田清冊(cè)和薄冊(cè)。

A.產(chǎn)權(quán) B.征稅 C.登記 D.法律

答案：B

2. 地籍的各個(gè)要素中, 最重要的要素是 ( ) 。

A. 土地產(chǎn)權(quán) B. 土地價(jià)格 C. 土地質(zhì)量 D. 土地用途

答案：A

3.地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施。

A.地籍圖片 B.地籍卡 C.地籍資料 D.地籍表冊(cè)

答案：C

解釋：ABD只是C的一部分。

4.地籍測(cè)量是指在( )的基礎(chǔ)上，測(cè)量宗地的界址位置，計(jì)算面積，并繪制地籍圖和宗地圖的技術(shù)性工作。

A.土地登記申請(qǐng) B.土地登記發(fā)證

C.土地權(quán)屬審批 D.土地權(quán)屬調(diào)查

答案：D

5. 確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是 ( )。

A. 權(quán)屬調(diào)查 B 土地登記

C. 地籍測(cè)量 D 土地統(tǒng)計(jì)

答案：B

6.地籍調(diào)查按時(shí)期和工作任務(wù)的不同，可劃分為( )兩大類。

A.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和村莊地籍調(diào)查 B.城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村地籍調(diào)查

C.初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查 D.土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量

答案：C

解釋：按城鄉(xiāng)劃分城鎮(zhèn)、農(nóng)村。按發(fā)展階段劃分地籍類型(或地籍制度的變化)分為稅收、產(chǎn)權(quán)、多用途。D為具體的內(nèi)容。

7.初始地籍調(diào)查是初始土地登記前的( )普通調(diào)查。

A.常規(guī)性 B.區(qū)域性 C.法定性 D.行政性

答案：B

解釋：初始地籍調(diào)查是土地初始登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查。初始地籍調(diào)查既是一項(xiàng)政策性、法律性和社會(huì)性很強(qiáng)的具體工作，又是一項(xiàng)集科學(xué)性、技術(shù)性、實(shí)踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于一體的基礎(chǔ)工作。

8.變更地籍調(diào)查是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為滿足變更土地登記的要求，適應(yīng)日常地籍管理的需要，保持地籍資料的( )，對(duì)宗地變化信息的調(diào)查。

A.現(xiàn)勢(shì)性 B.精確性 C.完整性 D.規(guī)范性

答案：A

9.宗地上有一棟8層的樓房，第1層至第7層為飯店，第8層為職工集體宿舍，按現(xiàn)行《全國土地分類(試行)》的規(guī)定，地籍調(diào)查時(shí)，該宗地的地類應(yīng)確定為( )。

A.綜合用地 B.商服用地 C.商業(yè)用地 D.餐飲旅游業(yè)用地

答案：D

解釋：需要?jiǎng)澋饺悾?建設(shè)用地/21商服用地/213餐飲旅游業(yè)用地。以主要的地類為準(zhǔn)。飯店原屬于旅游業(yè)。

10.按照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》和《全國土地分類(試行)》的要求，土地勘測(cè)定界過程中，應(yīng)按( )調(diào)查并標(biāo)注地類。

A.一級(jí)地類 B.二級(jí)地類 C.三級(jí)地類 D.實(shí)際需要

答案：C

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