土地登記代理人

為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.國有土地使用權有償取得方式有( )。

A.國有土地使用權出讓

B.國有土地租賃

C.國有土地使用權劃撥

D.國有土地使用權作價出資(入股)

E.國家授權經營

2.下列屬于土地使用權原始取得的方式有( )。

A.國有土地使用權劃撥

B.國有土地使用權出讓

C.國有土地使用權租賃

D.國有土地使用權轉讓

E.國有土地使用權作價出資或入股

3.國有土地使用權的內容與限制包括( )。

A.劃撥轉讓限制

B.地下資源及其他公共設施的限制

C.用途使用限制

D.規(guī)定義務限制

E.出租限制

4.依現(xiàn)行立法的規(guī)定，任何國有土地使用權人都可以對國有土地行使的權利有( )。

A.占有權

B.處分權

C.使用權

D.收益

E.經營權

5.劃撥國有土地使用權人對劃撥國有土地使用權在未轉變?yōu)槌鲎寚型恋厥褂脵嗖⒎掀渌麠l件時，不得( )。

A.轉讓

B.出租

C.抵押

D.收益

E.使用

6.國企改革時的劃撥土地處置方法有( )。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年

B.可以采用出讓

C.轉讓

D.租賃

E.作價出資(入股)和授權經營等方式

7.下列土地的使用者可以依法取得劃撥國有土地使用權的有( )。

A.國家機關用地

B.軍事用地

C.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

D.商業(yè)性的經營用地

E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目的用地

8.《城市房地產管理法》和《土地管理法》規(guī)定，將劃撥土地的用地范圍限定為( )。

A.公用事業(yè)

B.國家機關

C.基礎設施

D.國家重點工程用地

E.經營性用地

9.劃撥國有土地使用權人對劃撥土地享有的權利有( )。

A.占有權

B.使用權

C.抵押權

D.部分收益權

E.處分權

10.下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權?( )

A.因公共利益需要使用土地的

B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的

C.交通道路及站場經過核準報廢的

D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的

E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的

答案：

1.ABD 2.ABC 3.ABCD 4.AC 5.ABC

6.ABDE7.ABCE8.ABCD9.ABD10.ABCD

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（責任編輯：中大編輯）