土地登記代理人

土地登記代理人考試科目土地登記相關(guān)法律知識(shí)試題集：

1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)( )。

A.全額返還定金 B.雙倍返還定金

C.三倍返還定金 D.四倍返還定金

答案：B

解析：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的( )。

A.20% B.30% C.40% D.50%

答案：A

解析：《擔(dān)保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十?！?/p>

3.一般的商業(yè)廣告在性質(zhì)上屬于( )。

A.要約邀請(qǐng) B.要約 C.承諾 D.附條件的合同

答案：A

解析：一般的商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)。但是，根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！?/p>

4.拍賣(mài)活動(dòng)中，屬于要約的行為是( )。

A.拍賣(mài)公告 B.競(jìng)買(mǎi)人提出公開(kāi)報(bào)價(jià)

C.拍賣(mài)人同意競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià) D.競(jìng)買(mǎi)人與拍賣(mài)人簽訂書(shū)面合同

答案：B

解析：拍賣(mài)公告屬于要約邀請(qǐng)，拍賣(mài)人同意競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)屬于承諾。競(jìng)買(mǎi)人提出公開(kāi)報(bào)價(jià)，屬于要約的行為。

5.要約到達(dá)受要約人之后，受要約人發(fā)出承諾通知之前，要約人有權(quán)( )。

A.撤回要約 B.宣告要約無(wú)效 C.宣告要約不成 D.撤銷(xiāo)要約

答案：A

解析：要約的撤回只發(fā)生在要約生效前，而要約的撤銷(xiāo)則發(fā)生在要約已經(jīng)發(fā)生效力之后。

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