土地登記代理人

為了備考2014年土地登記代理人考試，小編特別整理了相關(guān)模擬試題，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意)

1、能撤銷違法不當(dāng)?shù)男姓Q定的制度不包括( )。

A.行政賠償

B.行政復(fù)議

C.行政監(jiān)督

D.行政訴訟

2、留置權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的主要特征是( )。

A.孳息收取權(quán)

B.占有權(quán)

C.必要使用權(quán)

D.優(yōu)先受償權(quán)

3、關(guān)于可撤銷、可變更合同的特點(diǎn)，下列說法中，不正確的是( )。

A.合同的撤銷或變更是合同當(dāng)事人對合同的撤銷或變更

B.可撤銷、可變更的合同屬于相對無效的合同

C.可撤銷的合同效力追溯到合同成立時，而合同經(jīng)變更的效力追溯到合同成立后

D.即使當(dāng)事人之間訂立的合同具有可撤銷、可變更的因素，如果當(dāng)事人沒有提出請求的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不能主動予以撤銷或變更

4、正當(dāng)防衛(wèi)的構(gòu)成要件不包括( )。

A.必須是針對不法的侵害行為而實(shí)施，對合法行為，不能防衛(wèi)

B.不法侵害行為必須是在進(jìn)行中的

C.必須是針對不法侵害人進(jìn)行防衛(wèi)

D.危險(xiǎn)必須是緊迫的，現(xiàn)實(shí)的

5、我國《行政許可法規(guī)定》，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請之日起20日內(nèi)作出行政許可決定，不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長( )日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。

A.5

B.7

C.10

D.12

6、規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)主要包括( )。

A.《中華人民共和國草原法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國外資企業(yè)法》

D.《中華人民共和國外資經(jīng)營企業(yè)法》

7、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人在中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以( )。

A.恢復(fù)履行

B.解除合同

C.延期履行

D.請求人民法院終止合同

8、關(guān)于宣告死亡發(fā)生的法律后果的說法中，不正確的是( )。

A.為受宣告人設(shè)立財(cái)產(chǎn)代管人并為其追索債權(quán)、清償債務(wù)

B.婚姻關(guān)系自然解除

C.個人合法財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)按繼承程序處埋

D.有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為有效

9、國家專門機(jī)關(guān)對當(dāng)事人的書面意思表示進(jìn)行審查和證明的形式稱作( )。

A.鑒證形式

B.審核登記形式

C.公告形式

D.公證形式

10、下列民事法律行為中，( )在民事法律行為中占有重要地位，是適用最為普遍的一種法律行為。

A.雙方法律行為

B.共同法律行為

C.單方法律行為

D.不要式法律行為

11、給付與對待給付的關(guān)系中，( )是指雙務(wù)合同的一方當(dāng)事人的債務(wù)因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，致使合同不能履行時，債務(wù)人免除給付義務(wù)，債權(quán)人也免除對待義務(wù)。

A.存續(xù)上的關(guān)聯(lián)性

B.履行上的關(guān)聯(lián)性

C.功能上的關(guān)聯(lián)性

D.終止上的關(guān)聯(lián)性

12、在大陸法系各國，( )幾乎是民法中唯一的基本原則，號稱“帝王條款”。

A.等價有償原則

B.自愿原則

C.公平原則

D.誠實(shí)信用原則

13、有期限物權(quán)是指有存續(xù)期限的物權(quán)，( )屬于有期限物權(quán)。

A.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

B.永佃權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

C.抵押權(quán)、永佃權(quán)、留置權(quán)

D.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、永佃權(quán)

14、監(jiān)護(hù)人的職責(zé)不包括( )。

A.教育和照顧被監(jiān)護(hù)人

B.代理被監(jiān)護(hù)人參加民事活動

C.處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)

D.保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)益

15、行政賠償方式是指國家承擔(dān)行政賠償責(zé)任的具體形式，國家賠償以( )為主要方式。

A.返還財(cái)產(chǎn)

B.支付賠償金

C.恢復(fù)原狀

D.折舊賠償

16、下列選項(xiàng)中，屬于主物權(quán)的是( )。

A.地役權(quán)

B.所有權(quán)

C.抵押權(quán)

D.質(zhì)權(quán)

17、民事法律行為指民事主體以設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系為目的，以( )為要素，依法產(chǎn)生民事法律效力的行為。

A.行為內(nèi)容

B.行為人

C.主體合格

D.意思表示

18、下列民事法律行為的形式中，( )大多適用于即時結(jié)清、小額交易的行為。

A.書面形式

B.推定形式

C.口頭形式

D.沉默形式

19、我國《物權(quán)法》規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額( )以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

A.1/3

B.2/3

C.1/2

D.3/4

20、關(guān)于行政復(fù)議的作用的說法中，錯誤的是( )。

A.保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益

B.保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)

C.給予行政相對人一定的權(quán)利救濟(jì)措施

D.保證法院正確、及時地審理行政案件

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