土地登記代理人

一、考試目的

考察應(yīng)試人員在土地登記業(yè)務(wù)中，對地籍調(diào)查任務(wù)的操作能力，包括對地籍調(diào)查內(nèi)容、程序、方法、技術(shù)要求的掌握程度，對地籍調(diào)查相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的理解和應(yīng)用能力。

二、考試基本要求

(一)初始地籍調(diào)查

1.根據(jù)地籍調(diào)查的作用、內(nèi)容、特點及分類，掌握地籍調(diào)查的基本技術(shù)依據(jù)、初始地籍調(diào)查的工作程序和地籍變更的內(nèi)容。

2.依據(jù)《全國土地利用現(xiàn)狀分類》以及新舊土地分類的轉(zhuǎn)換關(guān)系，確定地籍調(diào)查中宗地或圖斑土地利用類型。

3.掌握初始權(quán)屬調(diào)查的工作程序、工作內(nèi)容、特點，宗地權(quán)屬狀況調(diào)查的具體內(nèi)容。

4.根據(jù)街道、街坊、宗地的劃分標準，在地籍調(diào)查工作用圖上劃分地籍街道、街坊及宗地。

5.熟悉界址調(diào)查的程序及界址認定的要求，判別地籍調(diào)查中界址調(diào)查的合理性。

6.根據(jù)地籍編號的原則和方法，確定宗地地籍編號。

7.根據(jù)宗地草圖的繪制方法及要求，判別宗地草圖上的填寫內(nèi)容。

8.根據(jù)地籍調(diào)查表的填寫要求，確定填寫要素，填寫地籍調(diào)查表中的相關(guān)內(nèi)容。

9.根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》，掌握初始地籍調(diào)查中工作范圍、工作底圖、預(yù)編宗地號的方法及要求;掌握平面控制測量的基本要求、技術(shù)指標及布設(shè)方法;掌握地籍細部測量的內(nèi)容、方法及其特征，

10.按照界址點的測量精度及適用范圍，選擇測定界址點的方法，確定界址點參數(shù)。

11.根據(jù)地籍圖的測制要求，判別地籍圖、宗地圖的要素。

12.按照面積量算的方法及要求，計算宗地(地塊)面積及其他分項面積。

13.GPS技術(shù)、遙感技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用。

14.初始地籍調(diào)查成果的檢測方法及要求。

(二)變更地籍調(diào)查及農(nóng)村土地調(diào)查等

1.根據(jù)初始登記、變更登記的有關(guān)要求，確定變更地籍調(diào)查中宗地權(quán)屬狀況調(diào)查的方法、程序。

2.掌握地籍編號變更的方法，宗地草圖變更的方法，界址點編號及地籍調(diào)查表變更的方法。

3.變更地籍測量的內(nèi)容、分類、方法及特征。

4.按照界址點精度要求，選擇界址點的檢測方法，確定界址點的合理性。

5.在宗地分割或邊界調(diào)整的地籍測量中，選擇界址點放樣的方法，計算界址點放樣數(shù)據(jù)。

6.變更地籍測量中，掌握宗地面積變更的方法及要求，地籍圖、宗地圖等資料的變更要求。

7.熟悉地籍調(diào)查成果在城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理及房產(chǎn)管理中的應(yīng)用。

8.依據(jù)農(nóng)村土地調(diào)查的內(nèi)容、程序、要求及成果資料的主要內(nèi)容形式等開展農(nóng)村土地調(diào)查。

9.根據(jù)農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的方法、要求，確定農(nóng)村土地調(diào)查資料收集的內(nèi)容，選擇農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查的方法，編制農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀圖。

10.根據(jù)集體土地所有權(quán)調(diào)查的內(nèi)容及要求，測定界址點，填制權(quán)屬調(diào)查表，編制農(nóng)村地籍圖。

11.掌握土地勘測定界的工作程序、內(nèi)容;編制土地勘測定界圖、土地勘測定界報告。

12.按照界址點的放樣測量精度要求，選擇放樣界址點的方法，確定放樣參數(shù)。

13.地籍管理信息系統(tǒng)的組成，地籍管理信息系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及功能。

（責任編輯：中大編輯）

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