土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

1.集體土地使用權(quán)的主體一般為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員

B.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的學(xué)校

c.集體經(jīng)濟(jì)組織舉辦的企業(yè)

D.中外合資企業(yè)

E.集體經(jīng)濟(jì)組織依法承包“四荒”土地的單位和個(gè)人

2.集體土地使用權(quán)人對(duì)該集體土地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)中大網(wǎng)校

C.處分權(quán)

D.收益權(quán)

E.出租權(quán)

3.依照我國(guó)土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法可采取( )方式流轉(zhuǎn)。

A.轉(zhuǎn)讓

B.出租

C.人股

D.抵押

E.變賣

4.依照我國(guó)土地承包法，對(duì)于家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包方欲行使流轉(zhuǎn)的權(quán)利，下列表述正確的有( )。

A.采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

B.采取互換方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

C.采取出租方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

D.采取轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案

E.采取其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意

5.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)人的權(quán)利內(nèi)容較為單純，其對(duì)土地只享有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

E.出典權(quán)

6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的用地程序中包括( )。

A.申請(qǐng)

B.審核

C.復(fù)審

D.批準(zhǔn)

E.撥付使用

7.農(nóng)地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者其他單位、個(gè)人依法以承包或者租賃等方式取得的用于( )等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有期限限制的集體土地使用權(quán)。

A.農(nóng)

B.林

C.副

D.牧

E.漁

8.關(guān)于農(nóng)地使用權(quán)的法律特點(diǎn)主要有( )。

A.權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或其他單位、個(gè)人

B.權(quán)利的取得方式主要為承包經(jīng)營(yíng)，此外在實(shí)踐中也包括土地租賃、土地使用權(quán)出讓等做法

C.權(quán)利的用益目的限定為農(nóng)、林、牧、漁等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D.權(quán)利的使用期限，可依法規(guī)定，也可依約定

E.權(quán)利的客體是農(nóng)村集體所有的全部土地

9.宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體可以是( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員

B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民

C.外鄉(xiāng)居民

D.外村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

E.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶口遷入本村，成為本集體經(jīng)組織內(nèi)部成員

10.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有的權(quán)利有( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D

.完全處分權(quán)

E.有限處分權(quán)

1.ABCE2.AB3.ABCD4.ACD5.AB

6.ABDE7.ABDE8.ABCD9.AE10.ABCE

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