土地登記代理人

第三科目  地籍調(diào)查

考試目的

考查應(yīng)考人員在不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中,對權(quán)籍調(diào)查任務(wù)的操作能力,包括對權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、程序、方法、技術(shù)要求的掌握程度,對權(quán)籍調(diào)查相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范的理解和應(yīng)用能力.

第一部分 權(quán)籍調(diào)查基礎(chǔ)知識

一、權(quán)籍

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍的內(nèi)容、類別及權(quán)籍制度的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍內(nèi)容、特點及演變

2.權(quán)籍類別及變化

3.權(quán)籍制度

4.權(quán)籍管理手段與方法

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍的基本內(nèi)容,權(quán)籍類別.

熟悉:權(quán)籍的特征,權(quán)籍制度,權(quán)籍管理手段與方法.

了解:權(quán)籍內(nèi)容演變,權(quán)籍類別變化.

二、權(quán)籍調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、作用、分類及調(diào)查基本內(nèi)容與依據(jù)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容

(1)宗地信息

(2)宗海信息

(3)房屋(建、構(gòu)筑物)信息

(4)森林和林木信息

(5)其他信息

2.權(quán)籍調(diào)查分類

(1)宗地權(quán)籍信息調(diào)查

(2)宗海權(quán)籍信息調(diào)查

(3)房屋(建、構(gòu)筑物)權(quán)籍信息調(diào)查

(4)森林和林木權(quán)籍信息調(diào)查

(5)其他信息調(diào)查

3.權(quán)籍調(diào)查作用與意義

4.權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù)

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容.

熟悉:權(quán)籍調(diào)查分類,權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù).

了解:權(quán)籍調(diào)查作用與意義.

三、權(quán)籍圖

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍圖的內(nèi)容、基本特征及權(quán)籍圖坐標系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍圖內(nèi)容

2.權(quán)籍圖種類與特征

(1)地籍圖

(2)海籍圖

(3)不動產(chǎn)單元圖

3.權(quán)籍圖坐標系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍圖內(nèi)容,權(quán)籍圖種類.

熟悉:權(quán)籍圖坐標系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號.

了解:權(quán)籍圖特征.

四、不動產(chǎn)

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)的內(nèi)容、基本特征及分類的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)內(nèi)容

2.不動產(chǎn)類型與特征

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)內(nèi)容.

熟悉:不動產(chǎn)類型與特征.

五、土地

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地的基本特征及土地分類系統(tǒng)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地特征,定著物類型

2.土地分類方法

3.國內(nèi)外土地分類

4.土地調(diào)查分類

(1)耕地

(2)園地

(3)林地

(4)草地

(5)商服用地

(6)工礦倉儲用地

(7)住宅用地

(8)公共管理和公共服務(wù)用地

(9)特殊用地

(10)交通運輸用地

(11)水域及水利設(shè)施用地

(12)其他土地

5.新舊分類銜接

(三)考試基本要求

掌握:土地分類方法.

熟悉:新舊分類銜接,定著物類型.

了解:土地特征,國內(nèi)外土地分類,我國土地調(diào)查分類回顧.

六、建筑物、構(gòu)筑物

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對建筑物、構(gòu)筑物及房屋類型劃分的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.房屋類型及劃分

(1)住宅

(2)工業(yè)、交通、倉儲

(3)商業(yè)、金融、信息

(4)教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、科研

(5)文化、娛樂、體育

(6)辦公

(7)軍事

(8)其他

2.房屋產(chǎn)別及劃分

(1)國有房產(chǎn)

(2)集體所有房產(chǎn)

(3)私有房產(chǎn)

(4)聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)

(5)股份制企業(yè)房產(chǎn)

(6)港、澳、臺投資房產(chǎn)

(7)涉外房產(chǎn)

(8)其他房產(chǎn)

3.房屋結(jié)構(gòu)及劃分

(1)鋼結(jié)構(gòu)

(2)鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

(4)混合結(jié)構(gòu)

(5)磚木結(jié)構(gòu)

(6)其他結(jié)構(gòu)

4.房屋面積分類與核算

5.房屋竣工驗收的基本要求

(三)考試基本要求

掌握:建筑物、構(gòu)筑物及房屋面積分類與核算.

熟悉:房屋類型、產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)及劃分.

了解:房屋竣工驗收的基本要求.

七、林木

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對林木的特征及森林用途的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.林木、林權(quán)的特征

2.林種分類系統(tǒng)

(1)防護林

(2)用材林

(3)經(jīng)濟林

(4)薪炭林

(5)特種用途林

3.林班、小班的劃分方法

(1)林班

(2)小班

(三)考試基本要求

掌握:林班、小班的劃分方法.

熟悉:林種分類.

了解:林木、林權(quán)特征.

八、海域

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對海域的特征及用途劃分的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.海域特征

2.海域功能

3.海域使用類型及分類體系

(1)漁業(yè)用海

(2)工業(yè)用海

(3)交通運輸用海

(4)旅游娛樂用海

(5)海底工程用海

(6)排污傾倒用海

(7)造地工程用海

(8)特殊用海

(9)其他用海

4.用海方式及分類體系

(1)填海造地

(2)構(gòu)筑物

(3)圍海

(4)開放式

(5)其他方式

(三)考試基本要求

掌握:用海使用類型及分類體系;用海方式及分類體系.

熟悉:海域特征.

了解:海域功能.

第二部分 權(quán)籍總調(diào)查

一、權(quán)籍總調(diào)查基礎(chǔ)知識

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容、調(diào)查目的、調(diào)查對象、調(diào)查程序及開展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準備工作的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容

2.權(quán)籍總調(diào)查的對象

3.權(quán)籍總調(diào)查的工作程序

4.開展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準備工作

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍總調(diào)查的內(nèi)容與對象.

熟悉:權(quán)籍總調(diào)查的工作程序.

了解:開展權(quán)籍總調(diào)查的基本條件及準備工作.

二、地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.地籍區(qū)、地籍子區(qū)的特征

2.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則

3.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求

4.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分檢查

5.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單

(三)考試基本要求

掌握:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求.

熟悉:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單.

了解:地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則,地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果檢查.

三、調(diào)查單元及設(shè)定

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對調(diào)查單元設(shè)定的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.調(diào)查單元分類

(1)宗地

(2)宗海

(3)定著物單元

(4)不動產(chǎn)單元

2.不動產(chǎn)單元設(shè)定規(guī)則

3.宗地劃分原則、方法、成果要求

4.宗海(含無居民海島)劃分原則、方法、成果要求

5.定著物單元劃分原則、方法、成果要求

6.調(diào)查單元劃分與設(shè)定的檢查

(三)考試基本要求

掌握:宗地、宗海、定著物單元劃分及不動產(chǎn)單元設(shè)定規(guī)則、方法和成果要求.

熟悉:調(diào)查單元分類.

了解:不動產(chǎn)單元、宗地、宗海、定著物單元劃分原則,調(diào)查單元劃分與設(shè)定的檢查.

四、不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)單元設(shè)定、代碼結(jié)構(gòu)、編碼方法、代碼表示方法及代碼變更規(guī)則的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)

(1)宗地(宗海)代碼

(2)定著物代碼

(3)不動產(chǎn)單元代碼

2.不動產(chǎn)單元編碼方法

3.不動產(chǎn)單元代碼表示方法

4.不動產(chǎn)單元代碼變更規(guī)則

(1)宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(2)宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(3)宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(4)宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(5)縣級行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(6)宗海(含無居民海島)特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(7)宗海(含無居民海島)特征、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

(8)不動產(chǎn)滅失的不動產(chǎn)單元代碼變更

6.不動產(chǎn)單元代碼標準

7.不動產(chǎn)單元代碼編制成果

8.不動產(chǎn)單元代碼編制檢查

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)單元編碼方法;宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;縣級行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗海(含無居民海島)特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗海(含無居民海島)特征、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;不動產(chǎn)滅失的不動產(chǎn)單元代碼變更.

熟悉:不動產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu);不動產(chǎn)單元代碼表示方法,不動產(chǎn)單元代碼標準;不動產(chǎn)單元代碼編制成果.

了解:不動產(chǎn)單元代碼編制檢查.

五、不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)單元權(quán)屬調(diào)查準備、調(diào)查程序及權(quán)屬狀況調(diào)查的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.確定調(diào)查范圍、制作調(diào)查工作用圖

2.調(diào)查程序,調(diào)查通知

3.實地調(diào)查前的準備

4.不動產(chǎn)權(quán)屬狀況調(diào)查

(1)土地(海域)使用者及土地(海域)權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查

(2)定著物所有者及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)調(diào)查

(3)不動產(chǎn)權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查

(4)地役權(quán)調(diào)查

(5)不動產(chǎn)用途、坐落及共有權(quán)利情況調(diào)查

(6)房屋等構(gòu)(建)筑物性質(zhì)、類型、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份

(7)森林與林木的造林年度、林班、小班、主要樹種、株數(shù)、林種

5.權(quán)屬糾紛及處理

6.權(quán)屬調(diào)查質(zhì)量檢查

(三)考試基本要求

掌握:土地(海域)使用者及土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查;定著物所有者及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)調(diào)查;不動產(chǎn)權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查;地役權(quán)調(diào)查;不動產(chǎn)用途、坐落及共有權(quán)利情況調(diào)查;房屋等構(gòu)(建)筑物性質(zhì)、類型、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份;森林與林木的造林年度、林班、小班、主要樹種、株數(shù)、林種.

熟悉:確定調(diào)查范圍、制作調(diào)查工作用圖;調(diào)查程序,調(diào)查通知.

了解:實地調(diào)查前的準備;權(quán)屬糾紛及處理;權(quán)屬調(diào)查質(zhì)量檢查.

六、界址調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對界址調(diào)查的程序、基本要求及界標設(shè)定的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.界址調(diào)查的程序步驟

2.界址認定的要求

(1)土地(海域)界址認定及要求

(2)房屋墻體歸屬認定及要求

(3)其他定著物界址認定及要求

3.對指界人缺席或不簽字的處理

4.界址標志的設(shè)定

5.界址點編號

6.界址調(diào)查成果與檢查

(三)考試基本要求

掌握:土地(海域)界址認定及要求;房屋界址認定及要求;對指界人缺席或不簽字的處理;界址點編號.

熟悉:界址調(diào)查的程序步驟;其他定著物界址認定及要求;界址標志的設(shè)定.

了解:界址調(diào)查成果與檢查.

七、繪制宗地(宗海)草圖

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對宗地(宗海)草圖的內(nèi)容、作用及繪制要求的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.宗地(宗海)草圖的內(nèi)容

2.宗地(宗海)草圖的作用

3.宗地(宗海)草圖繪制的要求

4.繪制宗地(宗海)草圖時丈量邊長的要求

5.宗地(宗海)草圖檢查方法及要求

(三)考試基本要求

掌握:宗地(宗海)草圖繪制的要求;繪制宗地(宗海)草圖時丈量邊長的要求.

熟悉:宗地(宗海)草圖的內(nèi)容.

了解:宗地(宗海)草圖的作用;宗地(宗海)草圖檢查方法及要求.

八、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的內(nèi)容及填寫要求的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的種類

(1)地籍調(diào)查表

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表

(3)集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表

(4)房屋調(diào)查表

(5)林權(quán)調(diào)查表

(6)海籍調(diào)查表

(7)構(gòu)(建)筑物調(diào)查表

2.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的作用及內(nèi)容

3.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫要求

(1)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表填寫方法與要求

(2)地籍調(diào)查表填寫方法與要求

(3)土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫方法與要求

(4)集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表填寫方法與要求

(5)房屋調(diào)查表填寫方法與要求

(6)林權(quán)調(diào)查表填寫方法與要求

(7)海籍調(diào)查表填寫方法與要求

(8)構(gòu)(建)筑物調(diào)查表填寫方法與要求

4.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表檢查

(三)考試基本要求

掌握:地籍調(diào)查表填寫方法與要求;土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表填寫方法與要求;集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表填寫方法與要求;房屋調(diào)查表填寫方法與要求;林權(quán)調(diào)查表填寫方法與要求;海籍調(diào)查表填寫方法與要求;構(gòu)(建)筑物調(diào)查表填寫方法與要求.

熟悉:不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的種類;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的內(nèi)容.

了解:不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表的作用;不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表檢查.

九、權(quán)籍測量

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍測量的特點、基本要求及測繪方法的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍控制測量的特點

2.不動產(chǎn)權(quán)籍圖測繪的特點

3.權(quán)籍控制測量

(1)地(海)籍控制網(wǎng)基本要求

(2)首級地(海)籍控制網(wǎng)的布設(shè)

(3)加密控制網(wǎng)的布設(shè)

(4)地(海)籍圖根控制網(wǎng)的布設(shè)

(5)地(海)籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標

(6)控制網(wǎng)的施測

(7)控制網(wǎng)平差

(8)GPS技術(shù)、無人機技術(shù)在地(海)籍平面控制測量中的應(yīng)用

(9)三維激光掃描技術(shù)(3D Laser Scanning Technology)在權(quán)籍測繪中的應(yīng)用

4.不動產(chǎn)權(quán)籍圖測繪方法及要求

(1)宗地圖測量方法及要求

(2)宗海圖測量方法及要求

(3)房產(chǎn)分戶圖測量方法及要求

5.權(quán)籍測量精度

6.權(quán)籍測量成果及檢查

(三)考試基本要求

掌握:地籍控制網(wǎng)基本要求;首級地籍控制網(wǎng)的布設(shè);加密控制網(wǎng)的布設(shè);地籍圖根控制網(wǎng)的布設(shè);控制網(wǎng)的施測;不動產(chǎn)權(quán)籍圖測繪方法及要求.

熟悉:權(quán)籍測量成果;地籍平面控制網(wǎng)的技術(shù)指標;地面控制網(wǎng)平差.

了解:權(quán)籍控制測量的特點;權(quán)籍測量精度;不動產(chǎn)權(quán)籍圖測繪特點;權(quán)籍測量成果檢查;全球定位(GPS)技術(shù)、地理信息(GIS)技術(shù)、遙感(RS)技術(shù)、無人機技術(shù)、數(shù)字測量技術(shù)及航空攝影測量技術(shù)等在權(quán)籍測繪中的應(yīng)用.

十、測定界址點

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對界址點測量的方法及精度的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.解析法測定界址點

2.解析法界址點施測要求

(1)GPS定位法

(2)解析交會法

(3)極坐標定位法

3.解析界址點成果

4.勘丈法確定界址點的位置

5.界址點測量精度

6.界址點測量成果資料及檢查

(三)考試基本要求

掌握:解析法測定界址點;解析法界址點施測要求;勘丈法確定界址點的位置.

熟悉:解析界址點成果;界址點測量精度.

了解:界址點測量成果資料及檢查.

十一、面積量算

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對面積量算方法及精度的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.面積量算方法及要求

(1)解析法

(2)圖解法

(3)實地量距法

2.宗地(宗海)面積量算的項目及關(guān)系

(1)獨立宗

(2)共有宗

(3)共用宗

3.房屋建筑面積測算的有關(guān)規(guī)定

(1)計算全部建筑面積的范圍

(2)計算一半建筑面積的范圍

(3)不計算建筑面積的范圍

4.房屋面積測算項目及關(guān)系

(1)建筑面積

(2)共有建筑面積

(3)產(chǎn)權(quán)面積

(4)使用面積

5.面積精度要求及檢查

6.面積匯總統(tǒng)計

(三)考試基本要求

掌握:面積量算方法;房屋建筑面積測算的有關(guān)規(guī)定.

熟悉:宗地(宗海)面積量算的要求;宗地(宗海)面積量算的項目及關(guān)系;房屋面積測算項目及關(guān)系;面積精度要求及檢查.

了解:面積匯總統(tǒng)計.

十二、成果的檢查、整理、驗收與歸檔

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍總調(diào)查成果檢查、整理及驗收歸檔的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍總調(diào)查成果構(gòu)成

2.權(quán)籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的編寫

(1)權(quán)屬調(diào)查的技術(shù)總結(jié)

(2)權(quán)籍控制測量、界址點測量和不動產(chǎn)權(quán)籍圖測繪的技術(shù)總結(jié)

3.權(quán)籍總調(diào)查工作報告的編寫

4.權(quán)籍總調(diào)查成果資料的整理

(1)基本要求

(2)權(quán)籍總調(diào)查后應(yīng)歸檔的成果

(3)動態(tài)的權(quán)籍資料

5.權(quán)籍總調(diào)查成果的檢查驗收

(1)總則

(2)檢查驗收的組織、程序及其內(nèi)容

(3)檢查工作的銜接

(4)檢查驗收的實施

(5)初始地籍調(diào)查成果的檢測要求

6.權(quán)籍總調(diào)查成果的評定標準

7.權(quán)籍總調(diào)查資料的歸檔及要求

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍總調(diào)查成果資料的整理;權(quán)籍總調(diào)查資料的歸檔及要求.

熟悉:權(quán)籍總調(diào)查成果的檢查驗收;權(quán)籍總調(diào)查成果的評定標準.

了解:權(quán)籍總調(diào)查成果構(gòu)成;權(quán)籍總調(diào)查技術(shù)總結(jié)的編寫;權(quán)籍總調(diào)查工作報告的編寫.

十三、權(quán)籍調(diào)查成果的應(yīng)用

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍調(diào)查成果應(yīng)用的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用

2.權(quán)籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用

3.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查

(1)資料的收集

(2)資料的整理與銜接

(3)城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

(4)專題圖的制作

(5)土地利用現(xiàn)狀與潛力分析評價

4.城鎮(zhèn)權(quán)籍調(diào)查成果在城市建設(shè)與管理中的應(yīng)用

(1)城市規(guī)劃

(2)城市建設(shè)

(3)城市管理

5.農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查在鄉(xiāng)村建設(shè)與管理中的應(yīng)用

(1)鄉(xiāng)村規(guī)劃

(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

(3)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

(4)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)與宅基地使用權(quán)改革

(三)考試基本要求

掌握:城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查.

熟悉:權(quán)籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用.

了解:權(quán)籍調(diào)查成果的間接應(yīng)用;城鎮(zhèn)權(quán)籍調(diào)查成果在城市建設(shè)與管理中的應(yīng)用;農(nóng)村權(quán)籍調(diào)查在鄉(xiāng)村建設(shè)、管理及農(nóng)村土地制度改革中的應(yīng)用.

第三部分 日常權(quán)籍調(diào)查

一、日常權(quán)籍調(diào)查基礎(chǔ)知識

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對日常權(quán)籍調(diào)查的特征、作用及變更調(diào)查的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.日常權(quán)籍調(diào)查的特征與類型

(1)界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元的調(diào)查

(2)界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元的調(diào)查

(3)新增不動產(chǎn)單元的調(diào)查

2.日常權(quán)籍調(diào)查的作用與特點

3.權(quán)籍變更的內(nèi)容

4.變更權(quán)籍調(diào)查的準備

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍變更的內(nèi)容.

熟悉:日常權(quán)籍調(diào)查的特征與類型;日常權(quán)籍調(diào)查的作用與特點.

了解:變更權(quán)籍調(diào)查的準備.

二、權(quán)籍變更申請與調(diào)查通知

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍變更申請與調(diào)查通知的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍變更申請

2.發(fā)送權(quán)籍調(diào)查通知書

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍變更申請.

熟悉:發(fā)送權(quán)籍調(diào)查通知書.

三、日常不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)單元變更權(quán)屬狀況調(diào)查的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)首次登記時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

(1)集體土地所有權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(2)建設(shè)用地使用權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(3)海域使用權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(4)定著物所有權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

(5)地役權(quán)首次登記權(quán)屬調(diào)查

2.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時的不動產(chǎn)宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

3.不動產(chǎn)用途變更時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

4.不動產(chǎn)權(quán)利人名稱及地址變更時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

5.不動產(chǎn)抵押權(quán)登記時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)首次登記時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查.

熟悉:不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時的不動產(chǎn)宗地權(quán)屬狀況調(diào)查.

了解:不動產(chǎn)用途變更時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查;不動產(chǎn)權(quán)利人名稱及地址變更時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查;不動產(chǎn)抵押權(quán)登記時的不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況調(diào)查.

四、界址調(diào)查及權(quán)籍資料的變更

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)界址調(diào)查及權(quán)籍資料的變更的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍編號的變更

2.界址點號的變更

3.不動產(chǎn)單元草圖的變更

4.權(quán)籍調(diào)查表的變更

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍編號的變更;界址點號的變更.

熟悉:不動產(chǎn)單元草圖的變更;權(quán)籍調(diào)查表的變更.

五、日常權(quán)籍調(diào)查的審核與資料入庫

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對日常權(quán)籍調(diào)查的審核與資料入庫的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.變更權(quán)籍調(diào)查結(jié)果審核意見

2.變更權(quán)籍調(diào)查資料入庫

(三)考試基本要求

掌握:變更地籍調(diào)查資料入庫.

熟悉:變更地籍調(diào)查結(jié)果審核意見.

六、日常權(quán)籍變更測量

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對日常權(quán)籍測量的特點、準備工作、分類及成果整理的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.變更測量的特點及準備工作

2.變更測量的分類及測量方法

(1)界址未發(fā)生變化的權(quán)籍變更測量

(2)界址發(fā)生變化的權(quán)籍變更測量

(3)新增不動產(chǎn)單元的權(quán)籍變更測量

3.測量成果資料的變更

(1)不動產(chǎn)單元面積變更

(2)權(quán)籍圖及不動產(chǎn)單元圖變更

4.其他資料變更

(三)考試基本要求

掌握:變更測量的分類及測量方法.

熟悉:測量成果資料的變更;其他資料變更.

了解:變更測量的特點及準備工作.

第四部分  農(nóng)村土地調(diào)查

一、農(nóng)村土地調(diào)查基礎(chǔ)知識

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對農(nóng)村土地調(diào)查的特征、原則及程序的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.調(diào)查的特征

2.調(diào)查的基本原則

3.調(diào)查的內(nèi)容

4.調(diào)查的程序與步驟

5.調(diào)查的資料收集

6.基本農(nóng)田資料

(三)考試基本要求

掌握:調(diào)查內(nèi)容;調(diào)查程序與步驟.

熟悉:農(nóng)村土地調(diào)查特征;調(diào)查基本原則.

了解:調(diào)查資料收集;基本農(nóng)田資料.

二、土地權(quán)屬調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容、方法及爭議處理的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.農(nóng)村土地權(quán)屬狀況

2.土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容

3.土地權(quán)屬的確認

4.土地權(quán)屬調(diào)查方法

5.土地權(quán)屬爭議的處理

(三)考試基本要求

掌握:土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容;土地權(quán)屬調(diào)查方法.

熟悉:土地權(quán)屬的確認;土地權(quán)屬爭議的處理.

了解:農(nóng)村土地權(quán)屬狀況.

三、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的方法、調(diào)查程序及調(diào)查要求的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地利用現(xiàn)狀分類

2.地類調(diào)查方法及要求

3.實地調(diào)繪基本程序

4.地類界線調(diào)繪精度

5.線狀地物調(diào)查及要求

6.圖斑調(diào)查及要求

7.零星地物調(diào)查

8.地物補測

9.基本農(nóng)田調(diào)查

10.農(nóng)村土地調(diào)查記錄手簿填寫

(三)考試基本要求

掌握:地類調(diào)查方法及要求;地類界線調(diào)繪精度;線狀地物調(diào)查及要求;圖斑調(diào)查及要求.

熟悉:土地利用現(xiàn)狀分類;零星地物調(diào)查;地物補測;農(nóng)村土地調(diào)查記錄手簿填寫.

了解:實地調(diào)繪基本程序;基本農(nóng)田調(diào)查.

四、集體土地所有權(quán)調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對集體土地所有權(quán)調(diào)查的方法、基本要求及成果的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.集體土地所有權(quán)調(diào)查工作的重要意義

2.集體土地所有權(quán)調(diào)查的基本要求

3.權(quán)屬調(diào)查

4.地籍圖編制

5.面積量算

6.宗地圖繪制

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)屬調(diào)查;地籍圖編制;面積量算;宗地圖繪制.

熟悉:集體土地所有權(quán)調(diào)查的基本要求.

了解:集體土地所有權(quán)調(diào)查工作的重要意義.

五、土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查的方法、基本要求及成果的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查任務(wù)和內(nèi)容

2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查的基本要求和流程

3.權(quán)屬調(diào)查.發(fā)包方、承包方和承包地塊調(diào)查

4.地塊測量.地塊控制測量、地塊界址測量

5.地塊分布圖制作

6.面積量算

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)屬調(diào)查;地塊分布圖制作;面積量算.

熟悉:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查任務(wù)、內(nèi)容、要求和流程.

了解:農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查工作的重要意義.

第五部分 土地勘測定界

一、土地勘測定界基礎(chǔ)知識

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地勘測定界的特征、工作程序及要求的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地勘測定界的特征、目的和意義

2.土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)及原則

3.土地勘測定界的一般工作程序

4.土地勘測定界準備工作

(1)組織協(xié)調(diào)工作

(2)收集資料、查閱有關(guān)文件

(3)踏勘,制定技術(shù)方案

(4)工作底圖

(三)考試基本要求

掌握:土地勘測定界的特征;土地勘測定界準備工作.

熟悉:土地勘測定界的技術(shù)依據(jù)及原則;土地勘測定界的一般工作程序.

了解:土地勘測定界的目的和意義.

二、土地勘測定界外業(yè)調(diào)查

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地勘測定界外業(yè)調(diào)查的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地勘測定界的外業(yè)調(diào)查的要求和原則

2.土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查

3.土地勘測定界的地類調(diào)查

(三)考試基本要求

掌握:土地勘測定界的權(quán)屬調(diào)查.

熟悉:土地勘測定界的地類調(diào)查.

了解:土地勘測定界外業(yè)調(diào)查的要求和原則.

三、土地勘測定界外業(yè)測量

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地勘測定界外業(yè)測量的程序、方法的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地勘測定界外業(yè)測量程序

2.土地勘測定界的平面控制測量

3.土地勘測定界的界址點放樣

4.土地勘測定界的界址測量

(三)考試基本要求

掌握:土地勘測定界的界址點放樣;土地勘測定界的界址測量.

熟悉:土地勘測定界的平面控制測量.

了解:土地勘測定界外業(yè)測量程序.

四、土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作程序

2.土地勘測定界圖的編制

3.土地勘測定界面積量算和匯總

4.撰寫土地勘測定界技術(shù)報告

(三)考試基本要求

掌握:土地勘測定界圖的編制;土地勘測定界面積量算和匯總.

熟悉:撰寫土地勘測定界技術(shù)報告.

了解:土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作程序.

第六部分 權(quán)籍管理信息平臺

一、不動產(chǎn)登記信息管理平臺基礎(chǔ)知識

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)登記信息管理平臺的特征、組織與實施及服務(wù)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)登記信息管理平臺的特征

2.建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺的意義

3.不動產(chǎn)登記信息管理平臺組織與實施

4.不動產(chǎn)登記信息管理平臺系統(tǒng)構(gòu)成與服務(wù)

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)登記信息管理平臺系統(tǒng)構(gòu)成與服務(wù).

熟悉:不動產(chǎn)登記信息管理平臺特征;不動產(chǎn)登記信息管理平臺組織與實施.

了解:建立不動產(chǎn)登記信息管理平臺的意義.

二、不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建立的結(jié)構(gòu)、組成的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺特征

2.不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺結(jié)構(gòu)

3.不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺組成

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺結(jié)構(gòu).

熟悉:不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺組成.

了解:不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺特征.

三、不動產(chǎn)登記信息管理平臺運行

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對不動產(chǎn)登記信息管理平臺運行與服務(wù)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.不動產(chǎn)登記信息管理平臺部署

2.不動產(chǎn)登記信息管理平臺的網(wǎng)絡(luò)連接

3.不動產(chǎn)登記信息管理平臺的登記運行模式

4.不動產(chǎn)登記信息管理平臺的信息共享與查詢服務(wù)模式

(三)考試基本要求

掌握:不動產(chǎn)登記信息管理平臺的登記運行模式.

熟悉:不動產(chǎn)登記信息管理平臺的網(wǎng)絡(luò)連接;不動產(chǎn)登記信息管理平臺的信息共享與查詢服務(wù)模式.

了解:不動產(chǎn)登記信息管理平臺部署.

四、權(quán)籍管理信息系統(tǒng)

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的內(nèi)容、功能及子系統(tǒng)的理解與掌握程度.

(二)考試范圍

1.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的內(nèi)容

2.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的特點與體系

3.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)原則

4.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)目標

5.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的總體框架

6.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)內(nèi)容

7.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)特征

8.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)主要功能

(1)數(shù)據(jù)處理功能

(2)不動產(chǎn)登記功能

(3)查詢統(tǒng)計功能

(4)空間分析功能

(5)數(shù)據(jù)輸出功能

(6)元數(shù)據(jù)管理功能

(7)系統(tǒng)維護功能

(8)權(quán)籍檔案管理功能

9.權(quán)籍管理信息系統(tǒng)主要子系統(tǒng)

(1)權(quán)籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)

(2)不動產(chǎn)登記管理子系統(tǒng)

(3)查詢統(tǒng)計與輸出子系統(tǒng)

(4)辦文跟蹤子系統(tǒng)

(5)權(quán)籍信息發(fā)布子系統(tǒng)

(三)考試基本要求

掌握:權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的總體框架;權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)內(nèi)容.

熟悉:權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)特征;權(quán)籍管理信息系統(tǒng)主要功能;權(quán)籍管理信息系統(tǒng)主要子系統(tǒng).

了解:權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的內(nèi)容;權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的特點與體系;權(quán)籍理信息系統(tǒng)的建設(shè)原則;權(quán)籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)目標.

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