土地登記代理人

31、下列財產應該依法收歸國家所有的是( )。

A.失散的飼養(yǎng)物 B.遺失物 C.漂流物 D.所有人不明的埋藏物、隱藏物

答案：D

解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵。"

32、土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后( )日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。

A.30 B.50 C.60 D.90

答案：C

解析：根據《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后60日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。

33、楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉讓該發(fā)明的協議。該轉讓協議的效力( )。

A.該轉讓協議有效 B.該轉讓協議效力待定

C.該轉讓協議無效 D.該轉讓協議可撤銷

答案：B

解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效?！边@類合同在學理上稱為效力未定合同。

34、張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證?，F王某欲將該債權移轉給宋某，在原保證合同對債權轉移并無任何約定的情況下，下列所述的內容正確的是( )。

A.如果該債權發(fā)生移轉，李某即免除了保證責任

B.如果該債權發(fā)生移轉，李某應在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任

C.該債權的移轉必須得到李某的同意，李某才在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任

D.該債權發(fā)生移轉并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任

答案：B

解析： 本題考查合同的權利轉讓及保證責任?！稉７ā返?2條規(guī)定：“保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定?！?/p>

35、《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于 ( )個月的期限內履行債務。

A.1 B.2 C.3 D.5

答案：B

解析：《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。

36、甲公司向乙公司購買20 噸鋼材，并約定由乙公司將所購鋼材運送到甲公司。后乙公司委托丙運輸公司運送該貨物。丙運輸公司司機王某在運送途中發(fā)生交通事故，未能將所運送貨物按時交付給甲公司，甲公司因此遭受損失。據此，甲公司應當向( )要求賠償其損失。

A.乙公司 B.丙公司 C.乙公司和丙公司 D.王某

答案：A

解析：我國《合同法》第65條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任?！?/p>

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（責任編輯：fky）

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