土地登記代理人

二、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)

1.( )調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心。

A.街道

B.界點

C.街坊

D.界址

【答案】D

【解析】界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心，也是地籍調(diào)查的核心工作。

2.( )是指對相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實地調(diào)查，經(jīng)認(rèn)可與審核后可作為土地登記的依據(jù)。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.界址調(diào)查

C.界址點測量

D.土地界址審核

【答案】B

【解析】土地使用者最關(guān)心的是權(quán)屬界址認(rèn)定。界址調(diào)查是指對相鄰雙方的界址狀況進(jìn)行實地調(diào)查，經(jīng)鄰界雙方認(rèn)可，經(jīng)各有關(guān)部門審核后，作為土地登記的依據(jù)。經(jīng)過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護(hù)。

3.相鄰宗地界址線間距小于( )米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認(rèn)定。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

【答案】A

【解析】相鄰宗地界址線間距小于0.5米時，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認(rèn)定。宗地界址臨街、臨巷、相鄰宗地界址線間距大于0.5米或土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件且用地圖上的界線與實地界線吻合時，可只由本宗地指界人指界。

4.單位使用的土地，必須由( )出席指界，并出具相應(yīng)的身份證明書及本人身份證明。

A.法定代理人

B.法定代表人

C.單位管理層代表

D.土地管理部門

【答案】B

5.( )是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

A.屬地草圖

B.宗地初始圖

C.宗地草圖

D.屬地初始圖

【答案】C

【解析】宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，在地籍調(diào)查中發(fā)揮重要的作用，具體包括：①為界址點的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù);②可配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息;③是檢核地籍圖中各宗地的幾何關(guān)系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

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（責(zé)任編輯：fky）

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