土地登記代理人

11.關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同訂立的說(shuō)法，正確的是( )。

A.由出讓方與受讓方平等自由協(xié)商共同起草出讓合同文本訂立

B.由出讓方與受讓方依據(jù)法律并使用國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本訂立

C.由出讓方與受讓方依據(jù)法律并使用出讓方起草的格式合同文本訂立

D.由出讓方報(bào)上級(jí)人民政府審批后與受讓方訂立

12.1972年，某縣人民政府將一宗土地劃撥給企業(yè)甲，1988年，又將該地劃撥給企業(yè)乙。1999年，乙依法將該地轉(zhuǎn)給企業(yè)丙，2000年，丙成為企業(yè)丁的子公司。該地應(yīng)確權(quán)給( )。

A. 甲 B.乙

C.丙 D.丁

13.關(guān)于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A.權(quán)利具有相對(duì)獨(dú)立性 B.權(quán)利及于地下無(wú)限空間

C.權(quán)能相對(duì)完整 D.有固定期限

14.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，附著于該土地上的建筑物( )。

A.可不轉(zhuǎn)讓 B.隨之轉(zhuǎn)讓

C.可分開(kāi)轉(zhuǎn)讓 D.延后轉(zhuǎn)讓

15.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由( )辦理出讓手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

A.轉(zhuǎn)讓方 B.受讓方

C.雙方約定的一方 D.雙方中的任何一方

16.根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，不能通過(guò)劃撥方式設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)的是( )。

A.經(jīng)濟(jì)適用房用地 B.監(jiān)獄用地

C.限價(jià)商品房用地 D.國(guó)防公路用地

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