土地登記代理人

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土地登記代理人考試地籍調(diào)查考前模擬練習(xí)題（14）

多項選擇題

1.20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是()。

A.20-1

B.20-3

C.23

D.21

E.22

【答案】AB

【解析】宗地分割后，原宗地號不得再用。分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列。題中，20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號應(yīng)為20-1、20-2和20-3。

2.關(guān)于地籍編號的變更，下列說法中正確的有()。

A.若新增宗地屬新增街道、街坊，其宗地號須按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定編號，新增街道、街坊編號須在調(diào)查區(qū)最大街道、街坊號后續(xù)編

B.在長期的地籍管理過程中，一個宗地號對應(yīng)著惟一的一個宗地

C.若新增宗地劃歸原街道、街坊內(nèi)，其宗地號須在原街道、街坊內(nèi)宗地最大宗地號后續(xù)編

D.界址未發(fā)生變化但權(quán)屬發(fā)生了變化的宗地應(yīng)賦予新號

E.宗地合并、分割、邊界調(diào)整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號可以賦給某宗子宗地

【答案】ABC

【解析】D項，界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更;E項，界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用;宗地合并、分割、邊界調(diào)整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復(fù)再用，新宗地賦予新號。

3.新增宗地()，其界址點號須按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定編號。

A.劃歸原街道B.劃歸原街坊

C.劃歸獨立街道

D.屬新增街道

E.屬新增街坊

【答案】DE

【解析】新增宗地界址點號的變更應(yīng)分兩種情況：①若新增宗地劃歸原街道、街坊內(nèi)，新增界址點按原街坊編號原則編號;②若新增宗地屬新增街道、街坊，其界址點號須按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定編號。

4.需要重新繪制宗地草圖的情況包括()。

A.原測距精度低

B.測算數(shù)據(jù)錯誤

C.注記錯誤

D.產(chǎn)權(quán)人變更

E.宗地分割

【答案】ABCE

【解析】D項，產(chǎn)權(quán)人變更不會改變宗地的形狀。變更地籍調(diào)查時，應(yīng)根據(jù)實際需要在室內(nèi)或?qū)嵉貦z查原宗地草圖，若發(fā)現(xiàn)原測距離精度低、量算錯誤或注記錯誤，須在宗地草圖的復(fù)制件上用紅線劃去錯誤數(shù)據(jù)，標(biāo)明檢測距離或正確注記，并與重新繪制(或修改)的宗地草圖一起歸檔，注明原因。

5.關(guān)于地籍資料的變更，下列說法錯誤的有()。

A.所有宗地變更地籍調(diào)查均需要重新填寫地籍調(diào)查表

B.需要到實地調(diào)查的，若發(fā)現(xiàn)原測距離精度低或量算錯誤，須在原地籍調(diào)查表上用紅線劃去錯誤數(shù)據(jù)，注記檢測距離并注明原因

C.地籍調(diào)查表中的相應(yīng)內(nèi)容在每張表中只能變更一次

D.界址未發(fā)生變化宗地不需到實地進行變更調(diào)查時，不重新繪制宗地草圖

E.界址發(fā)生變化的宗地變更地籍調(diào)查時，對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調(diào)查表，原宗地號廢棄不再使用，所以不需填寫

【答案】ACE

【解析】A項，界址未發(fā)生變化的宗地變更地籍調(diào)查時，地籍調(diào)查表的變更直接在原地籍調(diào)查表上進行;C項，當(dāng)?shù)丶{(diào)查表同一項內(nèi)容變更超過兩次，應(yīng)重新填制地籍調(diào)查表，在原地籍調(diào)查表封面及變更部分加蓋“變更”字樣的印章，與重新填制的地籍調(diào)查表一起歸檔;E項，界址發(fā)生變化的宗地變更地籍調(diào)查時，對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調(diào)查表，并注明原宗地號。

6.關(guān)于城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料的整理，下列描述正確的有()。

A.當(dāng)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的成果不能覆蓋整個評價區(qū)域時，應(yīng)收集土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果資料作為補充

B.當(dāng)?shù)丶畧D未標(biāo)注建筑物樓層時，必須通過修補測來解決

C.當(dāng)城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查未及時更新或地形地籍要素與現(xiàn)狀不符時，應(yīng)及時進行城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查，并對地籍圖進行修補測

D.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作涉及的范圍廣、數(shù)據(jù)量大，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺，若兩個GIS平臺之間可實現(xiàn)無損數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換時應(yīng)選取低級的GIS系統(tǒng)

E.收集的專題資料與現(xiàn)有數(shù)據(jù)的銜接是資料使用的關(guān)鍵，必須進行必要的整理、轉(zhuǎn)換，以便進一步的綜合分析和利用

【答案】ACE

【解析】B項，當(dāng)?shù)丶畧D未標(biāo)注建筑物樓層時，修補測范圍內(nèi)的通過修補測來解決，修補測范圍外的，在數(shù)據(jù)處理時對照原圖，根據(jù)房屋的形狀，參考周圍的狀況判定房屋的樓層，對于面積較大的房屋通過查看航空相片或?qū)嵉靥た眮泶_定;D項，城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作涉及的范圍廣、數(shù)據(jù)量大，需要進行大量的空間統(tǒng)計和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺，但必須實現(xiàn)兩個GIS平臺之間的無損數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。

7.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作分兩步進行，具體為()。

A.調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一塊土地的權(quán)屬

B.調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一塊土地的用途

C.調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一塊土地的質(zhì)量

D.調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一棟房屋的建筑占地面積和樓層數(shù)

E.調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一棟房屋的使用年期

【答案】BD

【解析】城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作分兩步進行：首先，調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一塊土地的用途，即土地利用結(jié)構(gòu);其次，調(diào)查確定研究區(qū)域內(nèi)每一棟房屋的建筑占地面積和樓層數(shù)，即土地利用強度。通過兩者的結(jié)合，完整的表現(xiàn)土地利用現(xiàn)狀情況。全部工作最好通過GIS空問分析和統(tǒng)計完成。

8.處理城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)的權(quán)屬信息，需將權(quán)屬圖轉(zhuǎn)成地理信息系統(tǒng)的文本交換文件，下列論述正確的有()。

A.權(quán)屬及地類界線作為地塊界線轉(zhuǎn)出

B.權(quán)屬界線作為地塊界線轉(zhuǎn)出

C.用處理得到的城鎮(zhèn)地類數(shù)據(jù)直接輸出成圖

D.宗地的用途代碼作為地塊的地類代碼轉(zhuǎn)出

E.對專題數(shù)據(jù)進行疊加分析和綜合評價

【答案】BD

【解析】城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)的權(quán)屬信息是以街坊為單位成圖的。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查數(shù)據(jù)的權(quán)屬信息處理方式是：首先將權(quán)屬圖轉(zhuǎn)成地理信息系統(tǒng)的文本交換文件，其中，權(quán)屬界線作為地塊界線轉(zhuǎn)出，宗地的用途代碼作為地塊的地類代碼轉(zhuǎn)出;在地理信息系統(tǒng)上將地塊界線和地類代碼分別轉(zhuǎn)入同一個數(shù)據(jù)集，地類代碼在地理信息系統(tǒng)里重新自動建立屬性聯(lián)結(jié)，然后將數(shù)據(jù)集研究區(qū)域以外的地塊全部切除，一一修正該數(shù)據(jù)中的錯誤，使每一個地塊形成完整的多邊形。

9.關(guān)于土地利用結(jié)構(gòu)專題制圖，下列說法錯誤的是()。

A.應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法制圖時，由于網(wǎng)格太大又會忽略掉較大的圖斑，產(chǎn)生特征失真，因此網(wǎng)格越小越好

B.可以用處理得到的城鎮(zhèn)地類數(shù)據(jù)直接輸出成圖，來表現(xiàn)土地利用結(jié)構(gòu)

C.應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法，用網(wǎng)格內(nèi)面積最小的地塊地類表示網(wǎng)格的地類，形成市區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)

D.為避免數(shù)據(jù)量大、制圖范圍廣的原因而導(dǎo)致圖斑太小，影響總體的效果，應(yīng)該將土地用途歸并到一級類

E.網(wǎng)格制圖的關(guān)鍵是選擇適當(dāng)大小的網(wǎng)格

【答案】AC

【解析】A項，網(wǎng)格制圖的關(guān)鍵是選擇適當(dāng)大小的網(wǎng)格。一般來說，網(wǎng)格太小起不到綜合的作用，太大又會忽略掉較大的圖斑，產(chǎn)生特征失真。最好選擇2種以上能被標(biāo)準(zhǔn)分幅的1：500地籍圖圖幅邊長整除的網(wǎng)格，形成比較方便，在邊緣也不會出現(xiàn)半個網(wǎng)格問題，分析所形成土地利用結(jié)構(gòu)專題地圖，選用能起到綜合的作用且局部未產(chǎn)生變形的網(wǎng)格，制作土地利用結(jié)構(gòu)專題地圖;C項，應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法，將研究區(qū)域劃定一張固定大小的網(wǎng)格，用網(wǎng)格內(nèi)面積最大的地塊地類表示網(wǎng)格的地類，形成市區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)。

10.土地利用強度專題制圖法包括()。

A.關(guān)系距離法

B.幾何圖形法

C.宗地法

D.坐標(biāo)法

E.網(wǎng)格法

【答案】CE

【解析】土地利用強度是通過一定區(qū)域的平均建筑容積率和平均建筑密度來反映的，同樣要選擇合適的制圖單元和制圖方法，否則不能準(zhǔn)確反映土地利用強度的空問分布特征，可以考慮宗地法或網(wǎng)格法兩種專題制圖方法。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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