稅務(wù)師

1.下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)表述錯(cuò)誤的是( )。

A.房屋出租的，由承租人納稅

B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅

C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅

D.產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅

參考答案：A

2.下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是( )。

A.產(chǎn)權(quán)屬于集體的，不繳納房產(chǎn)稅

B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

C.無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)的房產(chǎn)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅

D.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，不繳納房產(chǎn)稅

參考答案：C

3.下列屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是( )。

A.露天游泳池

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對(duì)外出租

C.某工業(yè)企業(yè)地處于農(nóng)村的生產(chǎn)用房

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房

參考答案：B

4.某人自有住房9間，房產(chǎn)原值15萬(wàn)元，其中5間住房出租給某公司作為倉(cāng)庫(kù)使用，租金按其當(dāng)年?duì)I業(yè)收入的10%收取，該公司當(dāng)年?duì)I業(yè)收入50萬(wàn)元;有3間住房出租給居民居住，每間月租金收入為2000元;余下一間用于居住。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計(jì)稅。該人出租房本年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為( )元。

A.6000

B.2700

C.2960

D.4880

參考答案：D

5.下列說(shuō)法，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是( )。

A.房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值的扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)自行確定

B.房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)取得的貨幣收入

C.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)和農(nóng)村征收

D.企事業(yè)單位按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，房產(chǎn)稅稅率是12%

參考答案：A

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