為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《財務(wù)會計》相關(guān)知識點，希望對您的備考有所幫助!!

2.自行建造方式

(1)按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價值(=工程用物資成本+人工成本+相關(guān)稅費+應(yīng)予資本化的借款費用+間接費用)

(2)出包方式下的會計核算

①支付工程款時：

借：在建工程

貸：銀行存款

②完工時：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

[例5—6]|20×6年3月12日，甲公司將一幢新建廠房工程發(fā)包給乙公司承建，按規(guī)定先向承包單位預(yù)付工程價款500 000元，以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付;20×6年7月8日，工程基本完工，甲公司收到承包單位的有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補付工程款l72 000元，甲公司以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付，同時，承包單位開來工程設(shè)備增值稅專用發(fā)票，注明增值稅72 000元;20×6年7月23日，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，經(jīng)驗收后交付使用。甲公司的會計處理如下：

(1)20×6年3月12日，甲公司預(yù)付工程款500 000元：

借：預(yù)付賬款 　500 000

貸：銀行存款 　500 000

(2)20×6年7月8 日，甲公司補付工程款，并將預(yù)付工程款全部轉(zhuǎn)入工程成本：

借：在建工程 　600 000

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額) 72 000

貸：預(yù)付賬款 　500 000

銀行存款 　l72 000

(3)20×6年7月23日，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，經(jīng)驗收交付使用：

借：固定資產(chǎn)期 600 000

貸：在建工程 　600 000

(3)自營方式下的會計核算

①購買工程物資時

借：工程物資

貸：銀行存款

②領(lǐng)用工程物資時：

借：在建工程

貸：工程物資

③工程完工時：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

④試車凈支出發(fā)生時應(yīng)列入工程成本。

⑤單項或單位工程報廢或毀損的凈損失在工程項目尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，計入工程成本;工程項目已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的，屬于籌建期間的計入管理費用，不屬于籌建期間的，計入營業(yè)外支出;如為非正常原因造成的報廢或毀損，或工程項目全部報廢或毀損的，應(yīng)將其凈損失列入營業(yè)外支出。

⑥固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者實際成本等，按估計價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，待竣工決算后再作調(diào)整。

⑦企業(yè)的在建工程在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，因進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車而形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本，計入在建工程成本，銷售或轉(zhuǎn)為庫存商品時，按其實際銷售收入或預(yù)計售價沖減在建工程成本。

[例5—5]20×6年1月，甲公司準(zhǔn)備自行建造一幢廠房，為此購入工程物資一批，價款為250 000元，支付的增值稅進(jìn)項稅額為42 500元，款項以銀行存款支付。l～6月，工程先后領(lǐng)用工程物資172 500元;剩余工程物資轉(zhuǎn)為該公司的存貨;工程領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料一批，價值為32 000元;輔助生產(chǎn)車間為工程提供有關(guān)勞務(wù)支出為35 000元;計提工程人員工資為65 800元，確認(rèn)工程人員福利費為9 212元;6月底，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。假定不考慮其他相關(guān)稅費。甲公司的會計處理如下：

(1)購人為工程準(zhǔn)備的物資：

借：工程物資 　250 000

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額) 42 500

貸：銀行存款 292 500

(2)工程領(lǐng)用物資：

借：在建工程——廠房 　172 500

貸：工程物資 172 500

(3)工程領(lǐng)用原材料：

借：在建工程——廠房 32 000

貸：原材料 32 000

(4)輔助生產(chǎn)車間為工程提供勞務(wù)支出：

借：在建工程——廠房 35 000

貸：生產(chǎn)成本——輔助生產(chǎn)成本 35 000

(5)確認(rèn)工程人員工資、福利費：

借：在建工程——廠房 75 012

貸：應(yīng)付職工薪酬 75 012

(6)6月底，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用：

借：固定資產(chǎn)——廠房 　314 512

貸：在建工程——廠房 314 512

(7)剩余工程物資轉(zhuǎn)作存貨：

借：原材料 77 500

貸：工程物資 77 500

【要點提示】考生應(yīng)重點關(guān)注自營工程方式下固定資產(chǎn)入賬成本的計算及成本構(gòu)成內(nèi)容，特別是④⑤⑥⑦中所提及的會計處理原則。

3.投資者投入方式

按投資合同或協(xié)議價約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。

4.非貨幣性交易方式

參見《非貨幣性資產(chǎn)交換》

5.債務(wù)重組方式

參見《債務(wù)重組》

【要點提示】債務(wù)重組方式和非貨幣性交易方式下非貨幣性資產(chǎn)入賬成本的計算屬常規(guī)考點。

6.盤盈方式取得的固定資產(chǎn)

按重置成本作為入賬價值。

【要點提示】盤盈固定資產(chǎn)與存貨和現(xiàn)金盤盈均不同，后兩者將損益列入當(dāng)期，而固定資產(chǎn)則需追溯調(diào)整，按前期差錯更正原則處理。

7.固定資產(chǎn)棄置費的會計處理

(1)會計處理原則

固定資產(chǎn)的棄置費應(yīng)折現(xiàn)后計入固定資產(chǎn)的成本。

(2)一般會計分錄

①預(yù)計棄置費時

借：固定資產(chǎn)(以棄置費的折現(xiàn)值入賬)

貸：預(yù)計負(fù)債

②每期按市場利率計提預(yù)計負(fù)債的利息費用

借：財務(wù)費用

貸：預(yù)計負(fù)債

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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