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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎》考試大綱

發(fā)表時間:2013/1/5 15:40:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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第一章建筑工程及相關法律法規(guī)

(一)考試目的

測試考生對建設工程項目的組成、工程項目建設程序的掌握程度,考核考生對建設工程分類及工程建設相關法律法規(guī)的熟悉程度,以及對工程建設法規(guī)體系的了解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握內容

(1)建設工程項目的組成。包括:單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

(2)工程項目建設程序。包括:工程項目策劃決策和建設實施各個階段的工作內容。

2.熟悉的內容

(1)房屋建設工程的分類。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋結構使用材料、承重結構形式不同角度進行分類。

(2)《中華人民共和國建筑法》的相關內容。包括:建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質量管理。

(3)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關內容。主要包括房地產(chǎn)開發(fā)建設與房地產(chǎn)經(jīng)營兩個方面。

(4)《建設工程質量管理條例》的相關內容。包括:建設單位、勘察設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質量責任和義務,建設工程質量保修以及工程質量的政府監(jiān)督管理。

(5)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容。包括:房屋征收、補償。

(6)《民用建筑節(jié)能條例》的相關內容。包括:新建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能和建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能。

3.了解的內容

(1)建設工程項目的分類。建設工程項目可以按建設性質、用途、行業(yè)性質和特點、建設規(guī)模等不同角度進行分類。

(2)橋梁、隧道、道路、鐵路線路等土木工程的分類。

(3)工程建設法規(guī)體系。包括:法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章5個層次。

第二章建筑材料

(一)考試目的

通過對建筑材料內容的考核,測試考生對主要建筑材料的種類、特性、基本用途和使用趨勢的掌握程度和據(jù)此理解建筑工程構造和損耗的能力,考核考生對各種建筑材料的分類、材料特性、應用范圍等的理解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)水泥的種類性質、強度等級及應用范圍。包括:硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復合硅酸鹽水泥。

(2)鋼材的分類及技術性能。鋼材可按化學成分、用途劃分為不同種類;鋼材的主要技術性能包括:抗拉性能、沖擊韌性、疲勞強度、硬度、冷彎性能、時效反應和焊接性能。

(3)混凝土的優(yōu)缺點以及混凝土中水泥、砂石石子、水、外加劑等組成材料的要求。

(4)混凝土配合比的表示方法和相關參數(shù)。包括:水灰比、用砂率、單位用水量。

(5)混凝土的技術性質。包括:混凝土拌和物的和易性、混凝土強度、混凝土耐久性、混凝土的變形。

(6)普通鋼筋混凝土的工作特性。

(7)預應力混凝土及其分類。根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同,預應力混凝土可分為先張法和后張法。

2.熟悉的內容

(1)建筑常用鋼材的種類及特性。包括:鋼筋混凝土、預應力混凝土用鋼、鋼結構用鋼。

(2)氣硬性膠凝材料,包括:建筑石膏、石灰、砌墻磚,包括:燒結磚、非燒磚;建筑砂漿;建筑砌塊,包括:混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊。

(3)混凝土的種類??梢园促|量密度、用途、強度、拌合料的流動性、施工方法、配鋼筋情況劃分為不同類型。

(4)飾面石材,包括:天然石材、人造飾面石材;裝飾陶瓷,包括:釉面內墻磚、陶瓷墻地磚;玻璃,包括:凈片玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃、節(jié)能裝飾型玻璃;裝飾涂料,包括:建筑裝飾涂料和組成和分類;木裝飾材料,包括:木裝飾材料的特性和種類;塑料裝飾材料,包括:塑料裝飾的特性和種類;金屬裝飾材料,包括:不銹鋼、彩色不銹鋼裝飾制品、塑料復合板、鋁合金。

3.了解的內容

(1)建筑材料的分類??梢园椿瘜W成分、功能、用途劃分為不同類型。

(2)木材的分類、物理力學性質及在建筑工程中的應用。

(3)建筑防水、絕熱、防火和防腐材料。

(4)建筑裝飾裝修材料的分類。可以按化學性質、裝飾裝修部位劃分為不同類型。

(5)復合墻體的形式、特點和組成。

(6)常用復合墻體的主材。包括:夾芯復合板,薄平板材,墻體用龍骨,外墻及屋面的護、飾面板。

第三章建設工程的組成和構造

(一)考試目的

通過對建設工程結構類型的考核,測試考生對建筑結構和構造、建筑物的內部組成和構造、建筑結構承重體系的力學性能等內容的理解程序,考核考生對建筑工程結構受力、建設工程組成與構造、房屋結構類型的掌握程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)結構構件的強度、剛度和穩(wěn)定性要求。

(2)建筑工程的組成。建筑工程一般由基礎、墻(柱)、樓蓋、樓梯、門窗和屋頂?shù)攘蟛糠纸M成。

(3)基礎的分類及構造。房屋建筑基礎按所用材料、外形可分為不同類型?;A類型不同,其構造也有所不同。

(4)房屋建筑工程主體結構中墻體的作用、分類、強度及穩(wěn)定性要求,墻體的構造及變形縫的作用及做法。

(5)樓蓋結構體系及梁、現(xiàn)澆板的分類、構造及受力特征。

(6)鋼筋混凝土樓梯的分類、結構形式及受力特點。

(7)平屋頂?shù)臉嬙旒肮δ?、坡屋頂?shù)臉嬙旒俺兄伢w系。

(8)磚混結構、排架結構、框架結構、鋼筋混凝土剪力墻結構、框架-剪力墻結構建筑物的構造、傳力路線和結構特征。

2.熟悉的內容

(1)建筑結構荷載、結構構件的基本變形和受力分析。

(2)地基的分類。包括天然地基和人工地基。

(3)基礎的設計。包括:基礎底面積大小的確定、基礎的斷面形式、基礎埋深的確定。

(4)基礎(地下室)防潮、防水。

(5)筒體結構建筑物、空間結構體系的構造和結構特征。

(6)鋼結構的特點和應用形式。

(7)建筑給水與排水工程、建筑采暖工程、建筑電氣工程的組成與構造。

3.了解的內容

(1)房屋建筑工程中間隔墻、預制板、臺階與坡道、折板屋頂和曲面屋頂?shù)臉嬙臁?/p>

(2)房屋建筑工程中陽臺與雨篷的構造。

(3)樓梯的種類和構成。樓梯可以按所用材料、所處位置、平面布置形式劃分為不同類型。

(4)智能建筑的系統(tǒng)組成和基本功能。包括:綜合布線系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、智能建筑管理系統(tǒng)。

(5)橋梁工程、隧道工程、道路工程、鐵路線路工程、地下工程及水塔工程、煙囪工程的組成與構造。

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(責任編輯:何以笙簫默)

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