為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點，希望對您的備考有所幫助!!

新建房地產(chǎn)評估的成本法操作步驟

新建房地產(chǎn)價值=土地取得費用+開發(fā)成本+管理費用+投資利息+銷售稅費+正常利潤(5-20)

(一)土地取得費用

1.土地的取得途徑有：征收、拆遷改造和購買等

2.按照土地的取得途徑不同，分別測算土地的取的費用

3.土地取得費包含土地取得的手續(xù)費及稅金

(二)開發(fā)成本

開發(fā)成本主要由五個方面構(gòu)成：

1.勘察設(shè)計和前期工程費

2.基礎(chǔ)設(shè)施費

3.房屋建筑安裝工程費

4.公共配套設(shè)施建設(shè)費

5.開發(fā)過程中的稅費及其他間接費用。

(三)開發(fā)利潤

(四)管理費用

(五)投資利息

土地取得費用和開發(fā)成本計算利息

(六)銷售稅費

相關(guān)文章：

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》考點匯總

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》：無形資產(chǎn)評估匯總

2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點匯總

更多2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點

關(guān)注：資產(chǎn)評估師合格標(biāo)準(zhǔn) 注冊資產(chǎn)評估師成績查詢  資產(chǎn)評估師考試真題  考試時間

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁