[中大答疑]2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試名師解答(二)

發(fā)表時(shí)間:2012/6/19 16:36:14 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號(hào)

根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師試。以下問(wèn)題出處[注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估師全程強(qiáng)化班]。

學(xué)員問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)是指什么?

名師解答:資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員,按照國(guó)家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。

因此具體的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)就是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)。

祝復(fù)習(xí)和考試順利!

相關(guān)知識(shí):

三、資產(chǎn)評(píng)估目的(了解)

一般目的
評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的公允價(jià)值
公允價(jià)值的相對(duì)性:相關(guān)方認(rèn)可的價(jià)值,市場(chǎng)價(jià)值是公允價(jià)值,非市場(chǎng)價(jià)值也是公允價(jià)值。
資產(chǎn)評(píng)估雖說(shuō)一般是資產(chǎn)業(yè)務(wù)一方委托的,但如果結(jié)果不公允,對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)是沒(méi)有作用的,因?yàn)殡p方無(wú)法達(dá)成協(xié)議。
市場(chǎng)價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值都適用于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類(lèi)業(yè)務(wù)和非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類(lèi)業(yè)務(wù)。
資產(chǎn)交易是產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類(lèi)業(yè)務(wù),資產(chǎn)抵押是非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類(lèi)業(yè)務(wù)
特定目的
資產(chǎn)評(píng)估是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)的,具體資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評(píng)估的特定目的。
資產(chǎn)評(píng)估特定目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為(資產(chǎn)業(yè)務(wù))所決定的,它對(duì)評(píng)估結(jié)果的性質(zhì)、價(jià)值類(lèi)型等有重要的影響。
地位和作用:資產(chǎn)評(píng)估特定目的不僅是某項(xiàng)具體資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn),同時(shí)它又是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)所要達(dá)到的目標(biāo)。
資產(chǎn)評(píng)估特定目的貫穿著資產(chǎn)評(píng)估的全過(guò)程,影響著評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的界定、資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型的選擇,等等。
它是評(píng)估人員在進(jìn)行具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須首先明確的基本事項(xiàng)。

溫馨提示:以上內(nèi)容由中大網(wǎng)校特別整理,轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明來(lái)源。更多問(wèn)題敬請(qǐng)關(guān)注[2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試問(wèn)題解答匯總]內(nèi)容。大家在2012注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師復(fù)習(xí)過(guò)程與遇到疑難問(wèn)題可以隨時(shí)通過(guò)中大網(wǎng)??荚囍?/font>在線提問(wèn)。

關(guān)注: 資產(chǎn)評(píng)估師考試報(bào)考條件   考試交流  問(wèn)題解答  報(bào)考指南

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)
最近更新 考試動(dòng)態(tài) 更多>