注冊測繪師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2012年注冊測繪師考試，此處特地整理編輯2012年注冊測繪師考試測繪管理與法律法規(guī)部分輔導(dǎo)資料，希望可以對參加2012年注冊測繪師考試的各位同學(xué)有所幫助！

地籍測繪

一、法律規(guī)定

測繪法: 第十八條“國務(wù)院測繪行政主管部門會同國務(wù)院土地行政主管部門編制全國地籍測繪規(guī)劃?？h級以上地方人民政府測繪行政主管部門會同同級土地行政主管部門編制本行政區(qū)域的地籍測繪規(guī)劃?？h級以上人民政府測繪行政主管部門按照地籍測繪規(guī)劃，組織管理地籍測繪”。

第十九條 測量土地、建筑物、構(gòu)筑物和地面其他附著物的權(quán)屬界址線，應(yīng)當(dāng)按照縣級以上人民政府確定的權(quán)屬界線的界址點、界址線或者提供的有關(guān)登記資料和附圖進行。權(quán)屬界址線發(fā)生變化時，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時進行變更測繪。

物權(quán)法：第十一條”當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料“。

二、部門規(guī)章規(guī)定

《土地登記辦法》（國土資源部令第 40 號 ）第五條”土地以宗地為單位進行登記。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間”、第九條 申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提交下列材料：（ 四）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)… … “。前款第（四）項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)單位進行地籍調(diào)查獲得”。

三、成果確認：地籍測繪成果由測繪行政主管部門確認。

房產(chǎn)測繪----法律依據(jù)

一、法律規(guī)定

《測繪法》第二十條“城市建設(shè)領(lǐng)域的工程測量活動，與房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍相關(guān)的房屋面積的測量，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院測繪行政主管部門負責(zé)組織編制的測量技術(shù)規(guī)范”。

二、部門規(guī)章

《房產(chǎn)測繪管理辦法》（建設(shè)部、國家測繪局聯(lián)合頒布，建設(shè)部令第83號）

房產(chǎn)測繪----房產(chǎn)測繪的委托

一、房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人的委托

有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪：

（一）申請產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測繪的房屋。

二、房產(chǎn)管理部門的委托

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。

三、委托限制

房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)是獨立的經(jīng)濟實體，與委托人不得有利害關(guān)系。

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