注冊(cè)測(cè)繪師

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2024注冊(cè)測(cè)繪師教材高頻考點(diǎn)學(xué)習(xí)：日常地籍測(cè)量

日常地籍測(cè)量

日常地籍測(cè)量包括界址檢查、界址放樣與測(cè)量、地形要素測(cè)量、宗地面積計(jì)算和日常地籍測(cè)量報(bào)告編制等工作。

(一)界址檢查

(1)解析法測(cè)量的界址點(diǎn)，如檢查值與原值的差數(shù)在規(guī)定的允許誤差范圍內(nèi)，則不修改原來數(shù)據(jù)，并做檢查說明;如檢查值與原值的誤差超過規(guī)定的允許誤差，經(jīng)分析確系原有技術(shù)原因造成的，經(jīng)相關(guān)土地權(quán)利人同意后，應(yīng)重新進(jìn)行界址測(cè)量，并說明原因;

(2)如界標(biāo)丟失、損壞或移位，應(yīng)恢復(fù)原界址點(diǎn)位置，并說明原因。有解析坐標(biāo)且精度滿足規(guī)定要求的，應(yīng)按照原解析界址點(diǎn)精度的要求進(jìn)行界址放樣，并重新設(shè)立界標(biāo);只有圖解坐標(biāo)的，不得通過界址放樣恢復(fù)界址點(diǎn)位置，應(yīng)根據(jù)宗地草圖、土地權(quán)屬界線協(xié)議書、土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書等資料，采用放樣、勘丈等方法放樣復(fù)位，重新設(shè)立界標(biāo)。

(二)界址放樣與界址測(cè)量

(1)新設(shè)界址點(diǎn)按界址測(cè)量的規(guī)定進(jìn)行界址測(cè)量;

(2)界址發(fā)生變化的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)指界后，按界址測(cè)量的規(guī)定進(jìn)行界址測(cè)量;

(3)宗地分割或界址調(diào)整的，可根據(jù)給定的分割或調(diào)整幾何參數(shù)，計(jì)算界址點(diǎn)放樣元素，實(shí)地放樣測(cè)設(shè)新界址點(diǎn)的位置并埋設(shè)界標(biāo);也可在權(quán)利人的同意下，預(yù)先設(shè)置界標(biāo)，然后測(cè)量界標(biāo)的坐標(biāo)。

(三)地形要素變更測(cè)量

對(duì)地物、地貌的變化部分按照地籍測(cè)繪對(duì)地形要素的測(cè)繪要求進(jìn)行變更測(cè)量。

(四)宗地面積計(jì)算與變更

(1)根據(jù)實(shí)際情況可采用坐標(biāo)法或幾何要素法計(jì)算宗地面積;

(2)面積變更采取高精度代替低精度的原則，即用高精度的面積值取代低精度的面積值;原面積計(jì)算有誤的，在確認(rèn)重新量算的面積值正確后，須以新面積值取代原面積值;

(3)變更前后均為解析法量算的宗地面積，如原界址點(diǎn)坐標(biāo)或界址點(diǎn)間距滿足精度要求，則保持原宗地面積不變;

(4)變更前為圖解法量算的宗地面積，用變更后解析法量算的宗地面積取代原宗地面積;

(5)變更前后均為圖解法量算的宗地面積，兩次面積量算差值滿足規(guī)定限差要求的，保持原宗地面積不變;兩次面積差值超限的，應(yīng)查明原因，取正確值;

(6)對(duì)宗地進(jìn)行分割，分割后宗地面積之和與原宗地面積的差值滿足規(guī)定限差要求的，將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積，如差值超限，則應(yīng)查明原因，取正確值。

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（責(zé)任編輯：gx）

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