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2018注冊測繪師考試教材綜合能力第四章知識點：房產(chǎn)分戶圖

(一)房產(chǎn)分戶圖的內(nèi)容

房產(chǎn)分戶圖應(yīng)表示的主要內(nèi)容包括：房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、走道等部位，以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋邊長和房屋建筑面積等。房產(chǎn)分戶平面圖見下圖。

(二)房產(chǎn)分戶圖的基本規(guī)格

房產(chǎn)分戶圖的幅面可選用787mm×1092mm的1/32或1/16等尺寸。

房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為1：200，當房屋圖形過大或過小時，比例尺可適當放大或縮小。

(三)房產(chǎn)分戶圖繪制的技術(shù)要求

房產(chǎn)分戶圖的方位應(yīng)使房屋的主要邊線與圖框邊線平行，按房屋的方向橫放或豎放，并在適當位置加繪指北方向符號。

分戶圖上的文字注記：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積，標注在分戶圖框內(nèi);

(2)本戶所在的丘號、戶號、幢號、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、層次標注在分戶圖框內(nèi);

(3)樓梯、走道等共有部位，需在范圍內(nèi)加簡注。

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（責任編輯：gx）

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