物業(yè)管理師

二、多項(xiàng)選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

11.在物業(yè)建設(shè)階段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介入的主要工作內(nèi)容包括()。

A.確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

B.就物業(yè)環(huán)境的適應(yīng)性提出建議

C.配合施工單位安裝物業(yè)設(shè)備

D.記錄物業(yè)項(xiàng)目的隱蔽工程

E.熟悉物業(yè)項(xiàng)目供水管線(xiàn)鋪設(shè)情況

12.下列物業(yè)管理檔案資料中，屬于永久保存的有()。

A.物業(yè)及重要的附屬設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)性文件資料

B.有關(guān)物業(yè)更新、改造的會(huì)議決議文件

C.物業(yè)管理工作中產(chǎn)生的重要決議、決定

D.業(yè)主及業(yè)主大會(huì)的基礎(chǔ)資料

E.業(yè)主報(bào)修和投訴記錄

13.當(dāng)發(fā)生高空墜物時(shí)，屬于正確的處理措施有()。

A.發(fā)生高空墜物后，有關(guān)人員要立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，確定墜物造成的危害情況

B.盡快確定墜物來(lái)源

C.關(guān)閉出入口，勸阻住戶(hù)及訪(fǎng)客暫停出入，防止造成高空墜物事故者乘機(jī)逃跑

D.立即清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)秩序

E.事后應(yīng)檢查，并通過(guò)多種宣傳方式，使業(yè)主自覺(jué)遵守社會(huì)公德

14.物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)總額包括()。

A.企業(yè)所屬項(xiàng)目上交的酬金

B.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

C.投資凈收益

D.營(yíng)業(yè)外收支凈額

E.補(bǔ)貼收入

15.物業(yè)服務(wù)企業(yè)公共秩序管理服務(wù)的內(nèi)容包括()。

A.出入管理

B.安防系統(tǒng)的維護(hù)和管理

C.施工現(xiàn)場(chǎng)管理

D.負(fù)責(zé)治安管理

E.停車(chē)管理

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