法律資格考試

二、多項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有兩個(gè)正確答案，多選、少選、錯(cuò)選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。

51.自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬(wàn)元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買賣合同，約定：“甲把房屋賣給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購(gòu)房屋。如甲不回購(gòu)，乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)?！币医桓督杩顣r(shí)，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購(gòu)房屋，也未把房屋過(guò)戶給乙。因房屋價(jià)格上漲至3000萬(wàn)元，甲主張償還借款本息。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.甲乙之間是借貸合同關(guān)系，不是房屋買賣合同關(guān)系

B.應(yīng)在不超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍以內(nèi)承認(rèn)借款利息

C.乙不能獲得房屋所有權(quán)

D.因甲未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

52.某旅游地的紀(jì)念品商店出售秦始皇兵馬俑的復(fù)制品，價(jià)簽標(biāo)名為“秦始皇兵馬俑”，2800元一個(gè)。王某購(gòu)買了一個(gè)，次日，王某以其購(gòu)買的“秦始皇兵馬俑”為復(fù)制品而非真品屬于欺詐為由，要求該商店退貨并賠償。下列哪些表述是錯(cuò)誤的?

A.商店的行為不屬于欺詐，真正的“秦始皇兵馬俑”屬于法律規(guī)定不能買賣的禁止流通物

B.王某屬于重大誤解，可請(qǐng)求撤銷買賣合同

C.商店雖不構(gòu)成積極欺詐，但構(gòu)成消極欺詐，因其沒(méi)有標(biāo)明為復(fù)制品

D.王某有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同，并可要求商店承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任

53.甲向某銀行貸款，甲、乙和銀行三方簽訂抵押協(xié)議，由乙提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。乙把房本交給銀行，因登記部門原因?qū)е裸y行無(wú)法辦理抵押物登記。乙向登記部門申請(qǐng)掛失房本后換得新房本，將房屋賣給知情的丙并辦理了過(guò)戶手續(xù)。甲屆期未還款，關(guān)于貸款、房屋抵押和買賣，下列哪些說(shuō)法是正確的?

A.乙應(yīng)向銀行承擔(dān)違約責(zé)任

B.丙應(yīng)代為向銀行還款

C.如丙代為向銀行還款，可向甲主張相應(yīng)款項(xiàng)

D.因登記部門原因未辦理抵押登記，但銀行占有房本，故取得抵押權(quán)

54.2014年7月1日，甲公司、乙公司和張某簽訂了《個(gè)人最高額抵押協(xié)議》，張某將其房屋抵押給乙公司，擔(dān)保甲公司在一周前所欠乙公司貨款300萬(wàn)元，最高債權(quán)額400萬(wàn)元，并辦理了最高額抵押登記，債權(quán)確定期間為2014年7月2日到2015年7月1日。債權(quán)確定期間內(nèi)，甲公司因從乙公司分批次進(jìn)貨，又欠乙公司100萬(wàn)元。甲公司未還款。關(guān)于有抵押擔(dān)保的債權(quán)額和抵押權(quán)期間，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.債權(quán)額為100萬(wàn)元

B.債權(quán)額為400萬(wàn)元

C.抵押權(quán)期間為1年

D.抵押權(quán)期間為主債權(quán)訴訟時(shí)效期間

55.下列哪些情形下權(quán)利人可以行使留置權(quán)?

A.張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運(yùn)費(fèi)。張某在貨物運(yùn)到后立刻要求王某支付運(yùn)費(fèi)被拒絕，張某可留置部分貨物

B.劉某把房屋租給方某，方某退租搬離時(shí)尚有部分租金未付，劉某可留置方某部分家具

C.何某將丁某的行李存放在火車站小件寄存處，后丁某取行李時(shí)認(rèn)為寄存費(fèi)過(guò)高而拒絕支付，寄存處可留置該行李

D.甲公司加工乙公司的機(jī)器零件，約定先付費(fèi)后加工。付費(fèi)和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置機(jī)器零件

56.甲拾得乙的手機(jī)，以市價(jià)賣給不知情的丙并交付。丙把手機(jī)交給丁維修。修好后丙拒付部分維修費(fèi)，丁將手機(jī)扣下。關(guān)于手機(jī)的占有狀態(tài)，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.乙丟失手機(jī)后，由直接占有變?yōu)殚g接占有

B.甲為無(wú)權(quán)占有、自主占有

C.丙為無(wú)權(quán)占有、善意占有

D.丁為有權(quán)占有、他主占有

57.根據(jù)甲公司的下列哪些《承諾(保證)函》，如乙公司未履行義務(wù)，甲公司應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任?

A.承諾：“積極督促乙公司還款，努力將丙公司的損失降到最低”

B.承諾：“乙公司向丙公司還款，如乙公司無(wú)力還款，甲公司愿代為清償”

C.保證：“乙公司實(shí)際投資與注冊(cè)資金相符”。實(shí)際上乙公司實(shí)際投資與注冊(cè)資金不符

D.承諾：“指定乙公司與丙公司簽訂保證合同”。乙公司簽訂了保證合同但拒不承擔(dān)保證責(zé)任

58.趙某從商店購(gòu)買了一臺(tái)甲公司生產(chǎn)的家用洗衣機(jī)，洗滌衣物時(shí)，該洗衣機(jī)因技術(shù)缺陷發(fā)生爆裂，葉輪飛出造成趙某嚴(yán)重人身?yè)p害并毀壞衣物。趙某的下列哪些訴求是正確的?

A.商店應(yīng)承擔(dān)更換洗衣機(jī)或退貨、賠償衣物損失和賠償人身?yè)p害的違約責(zé)任

B.商店應(yīng)按違約責(zé)任更換洗衣機(jī)或者退貨，也可請(qǐng)求甲公司按侵權(quán)責(zé)任賠償衣物損失和人身?yè)p害

C.商店或者甲公司應(yīng)賠償因洗衣機(jī)缺陷造成的損害

D.商店或者甲公司應(yīng)賠償物質(zhì)損害和精神損害

59.甲將其臨街房屋和院子出租給乙作為汽車修理場(chǎng)所。經(jīng)甲同意，乙先后兩次自費(fèi)擴(kuò)建多間房屋作為烤漆車間。乙在又一次擴(kuò)建報(bào)批過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，甲出租的全部房屋均未經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，屬于違章建筑。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.租賃合同無(wú)效

B.因甲、乙對(duì)于擴(kuò)建房屋都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)分擔(dān)擴(kuò)建房屋的費(fèi)用

C.因甲未告知乙租賃物為違章建筑，乙可解除租賃合同

D.乙可繼續(xù)履行合同，待違章建筑被有關(guān)部門確認(rèn)并影響租賃物使用時(shí)，再向甲主張違約責(zé)任

60.郭某意外死亡，其妻甲懷孕兩個(gè)月。郭某父親乙與甲簽訂協(xié)議：“如把孩子順利生下來(lái)，就送十根金條給孩子?！碑?dāng)日乙把八根金條交給了甲。孩子順利出生后，甲不同意由乙撫養(yǎng)孩子，乙拒絕交付剩余的兩根金條，并要求甲退回八根金條。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.孩子為胎兒，不具備權(quán)利能力，故協(xié)議無(wú)效

B.孩子已出生，故乙不得拒絕贈(zèng)與

C.八根金條已交付，故乙不得要求退回

D.兩根金條未交付，故乙有權(quán)不交付

（責(zé)任編輯：lqh）

共11頁(yè),當(dāng)前第6頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)