土地估價師

二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

11.“皮之不存，毛將焉附”在一定意義上比喻了土地對人類的( )功能。

A.承載

B.生產(chǎn)

C.生活

D.資源

12.馬克思主義土地經(jīng)濟理論的核心部分是( )。

A.科學的人口理論和土地利用論

B.科學的人口理論和土地肥力理論及地租地價理論

C.土地肥力理論和土地利用論

D.科學的人口理論、土地肥力理論和土地利用論

13.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售時，由購房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當于土地出讓金價款。繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置的標定地價的( )確定。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

14.在進行地籍調(diào)查時，勘丈繪制宗地草圖應(yīng)在( )時完成。

A.權(quán)屬調(diào)查

B.準備工作

C.地籍測量

D.面積測量

15.土地的經(jīng)濟特性不包括( )。

A.報酬遞減的可能性

B.功能永久性

C.供給的稀缺性

D.利用方向變更的相對困難性

16.土地資源利用的社會因素不包括( )。

A.社會發(fā)展水平

B.社會需求

C.人口狀況

D.土地價格

17.地籍最初的作用是以( )為目的。

A.課稅

B.征稅

C.土地管理

D.土地登記

18.某醫(yī)院計劃在2006年年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴建門診大樓，如果能按計劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時間最晚能簽到( )年底。

A.2046

B.2056

C.2066

D.不設(shè)定年期

19.我國糧、棉、油及林業(yè)生產(chǎn)基地在我國的( )。

A.西部

B.東南部

C.中部

D.東北部

20.國有企業(yè)改制中，如土地使用權(quán)處置采取( )，根據(jù)國家規(guī)定，應(yīng)依法報請有批準權(quán)的土地行政主管部門進行核準和審批。

A.授權(quán)經(jīng)營方式

B.國有土地出讓

C.保留劃撥方式

D.國有土地租賃

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（責任編輯：中大編輯）

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