土地估價師

二、單項選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)

11.我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計稅基礎(chǔ)是( )。

A.標定地價

B.土地交易價格

C.土地登記面積

D.實際占用土地面積

12.土地分類中的農(nóng)用地類別下的二級類別有耕地、( )、林地、牧草地以及其他農(nóng)用地。

A.園地

B.苗圃

C.畜禽飼養(yǎng)地

D.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地

13.根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是( )。

A.納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價款，而且包括國有土地租賃的租金

B.土地出讓收入由國土資源行政主管部門負責(zé)征收管理

C.對土地出讓收支實行預(yù)決算管理

D.土地出讓收入的使用重點向新農(nóng)村建設(shè)傾斜

14.“城市的土地屬于國家所有”的規(guī)定，是( )年修訂頒布的《憲法》第10條正式宣布的。

A.1972

B.1982

C.1992

D.2002

15.隨著社會發(fā)展，地籍的內(nèi)容、表現(xiàn)形式等都在變化，按功能分，地籍可分為稅收地籍、多用途地籍和( )。

A.數(shù)字地籍

B.城鎮(zhèn)地籍

C.初始地籍

D.產(chǎn)權(quán)地籍

16.有關(guān)級別基準地價、區(qū)片或區(qū)段基準地價的相互關(guān)系，最恰當?shù)睦斫馐? )。

A.包含與被包含的關(guān)系

B.概念上存在本質(zhì)差別，相互間沒有關(guān)系

C.基準地價的不同表現(xiàn)形式，既有區(qū)別又有聯(lián)系

D.不符合估價規(guī)程對統(tǒng)一基準地價稱謂的規(guī)定

17.城市基準地價是( )年期的土地使用權(quán)價格。

A.無限

B.各用途法定最高出讓

C.基準日后的剩余

D.轉(zhuǎn)讓剩余

18.土地保護規(guī)劃是基于( )這一特點而提出的。

A.我國土地資源緊缺、生態(tài)環(huán)境脆弱

B.我國人均耕地減少

C.我國土地利用率低下

D.我國土地資源日益被破壞

19.最珍貴的農(nóng)用地是( )。

A.農(nóng)田

B.林地

C.園地

D.耕地

20.西部大開發(fā)中，( )保護要堅持“在保護中開發(fā)，在開發(fā)中保護”的原則。

A.土地

B.耕地

C.牧草地

D.地下水

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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