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2010年房地產(chǎn)估價師考試真題《基本制度與政策》回顧

發(fā)表時間:2014/9/17 15:36:17 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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11.建設(shè)項目各階段中,影響工程造價的因素有( ?。?/p>

A.確定項目合理規(guī)模

B.確定功能分區(qū)

C.選擇建設(shè)地點

D.工程變更

E.設(shè)計方案評價

12.房產(chǎn)分戶圖的主要內(nèi)容有( ?。?。

A.房屋權(quán)界線

B.房屋建筑面積

C.用地面積

D.四面墻體的歸屬和樓梯走道等部位

E.房屋邊長

13.在測定長期趨勢值時,能剔除季節(jié)變動的統(tǒng)計方法主要有(  )。

A.眾數(shù)法

B.最小二乘法

C.時距擴大法

D.中位乘數(shù)法

E.移動平均法

14.在借貸記賬法下,末期結(jié)賬后,一般有余額的賬戶有( ?。?。

A.資產(chǎn)類賬戶

B.負(fù)債類賬戶

C.期間成本費用賬戶

D.期間收人賬戶

E.所有者權(quán)益賬戶

15.拍賣買受人主張瑕疵請求權(quán)遇到障礙的情形有(  )。

A.委托人、拍賣人由于疏忽而沒有將拍賣標(biāo)的瑕疵告知競買人

B.委托人、拍賣人能夠證明其就拍賣標(biāo)的瑕疵沒有過錯

C.拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)

D.買受人的疏忽可能導(dǎo)致其未能注意到已告知的瑕疵

E.買受人的誤解可能直接導(dǎo)致拍賣標(biāo)的瑕疵

(責(zé)任編輯:fky)

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