房地產(chǎn)估價(jià)師

第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策

考試目的

本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)工程的勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、監(jiān)理、施工管理基本制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié) 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理

一、城鄉(xiāng)規(guī)劃概述

(一)城市規(guī)劃管理的概念

(二)城市規(guī)劃的基本內(nèi)容

(三)城市規(guī)劃的原則

二、城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制與審批

(一)城市規(guī)劃的組織編制主體和審批主體

(二)城市規(guī)劃編制的依據(jù)

(三)城市規(guī)劃的主要內(nèi)容

(四)城市規(guī)劃的審批程序

(五)城市規(guī)劃的修改

三、城市規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)督

(一)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施檢查

四、城鄉(xiāng)規(guī)劃控制線

(一)規(guī)劃紅線管理

(二)城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理

(三)城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線監(jiān)督

(四)城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線劃定

第二節(jié) 勘察設(shè)計(jì)

一、勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理

二、勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包

三、勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理

四、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度

第三節(jié) 招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理

一、工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理

(一)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的范圍

(二)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的原則

(三)對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)的管理

(四)對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)的管理

(五)對(duì)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)的管理

二、建設(shè)監(jiān)理制度

(一)建設(shè)監(jiān)理制度簡(jiǎn)介

(二)建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容

(三)工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容

(四)建設(shè)工程的監(jiān)理

(五)建設(shè)監(jiān)理程序與管理

（六）注冊(cè)監(jiān)理工程師制度

第四節(jié) 建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理

一、施工許可制度

(一)建筑工程施工許可管理的原則

(二)申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件

(三)建筑工程施工許可證的管理

二、建設(shè)工程質(zhì)量管理

(一)建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則

(二)建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

(三)施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

(四)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度

三、建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度

(一)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

(二)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件

(三)工程竣工驗(yàn)收備案

四、建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法

(一)房屋建筑工程質(zhì)量保修期限

(二)房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任

五、建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理

六、注冊(cè)建造師制度

考試要求

1.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃的含義;

2.熟悉城市規(guī)劃的編制與審批;

3.熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督

4.掌握城鄉(xiāng)規(guī)劃的控制線管理;

5.了解勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理;

6.了解勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包;

7.了解建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理;

9.了解注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度;

10.了解注冊(cè)建造師制度;

11.熟悉工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理;

12.熟悉建設(shè)監(jiān)理制度;

13.熟悉項(xiàng)目報(bào)建制度;

14.掌握施工許可制度;

15.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量管理;

16.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法;

17.熟悉建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度;

18.了解建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理。

（責(zé)任編輯：）

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