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三、案例分析題（共20題，每題2分，由單選和多選組成，錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

（一）

2012年8月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。9月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元。同樣以該汽車抵押，并分別于9月7日、8日辦理了抵押登記。9月15日，甲向戊貸款10萬元，他用該汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。戊要求甲在提供其他擔保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未作任何表示。甲在8月29日將該車租給了庚，租期2個月，每月租金 15000元。9月20日，甲將汽車以48萬元的價格出賣給王某，王某首期付款20萬元，尾款28萬元5日內(nèi)支付，汽車待租期屆滿時交付。此事，甲均未征得乙、丙、丁、戊同意。10月1日，甲的各項借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊訴至法院，法院對該汽車采取了限制措施，并將該汽車已抵押的事實通知了承租人。后戊感到抵押權(quán)訴訟過程繁瑣并且費用過高，因此在訴訟過程中撤訴，并且對甲表示放棄抵押權(quán)。

71、關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)實現(xiàn)的先后順序，下列說法正確的有（ ）。

A.①乙、②丙、③丁 B. ①丙、②乙、③丁

C.①丁、②丙、③乙 D. ①丙、②丁、③乙

答案：D

72.關(guān)于戊放棄抵押權(quán)的后果，下列說法正確的有（ ）。

A.由于戊放棄了抵押權(quán)，保證合同自動失去效力

B.由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔保責任

C.由于戊放棄了抵押權(quán)，則無權(quán)請求己承擔保證責任

D.戊放棄抵押權(quán)，對己的保證責任不產(chǎn)生任何影響

答案：B

73.關(guān)于甲將汽車出賣給王某的法律效力的說法，正確的有（ ）。

A.乙無權(quán)主張汽車的轉(zhuǎn)讓無效 B.丙可以主張汽車的轉(zhuǎn)讓無效

C.丁可以主張汽車的轉(zhuǎn)讓無效 D.戊無權(quán)主張汽車的轉(zhuǎn)讓無效

答案：AD

74.關(guān)于汽車所有權(quán)的歸屬及抵押權(quán)人的租金請求權(quán)，下列說法正確的有（ ）。

A.經(jīng)抵押權(quán)人同意后，王某可以取得該汽車的所有權(quán)，取得時間是尾款付清之日

B.王某代甲清償債務(wù)消滅抵押權(quán)后，可以取得該汽車所有權(quán)，取得時間是汽車交付之日

C.抵押權(quán)人有權(quán)請求庚支付2012年10月1日以前的租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)

D.抵押權(quán)人有權(quán)請求庚支付2012年10月1日以后的租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)

答案：BD

（二）

甲公司為承建工程向乙公司租賃三臺挖土機（編號分別為挖1、挖2、挖3）和一臺運土的載重汽車。在租賃期間，挖1非因使用原因而產(chǎn)生故障，需要維修。甲公司通知乙公司，乙公司未予答復(fù)。甲公司將挖1送至丙公司處維修，因未支付修理費，被丙公司扣留。在工程施工的過程中，甲公司擅自將挖2轉(zhuǎn)租給丁公司，由于丁公司的原因，挖2損壞，后乙公司將挖3出賣給戊公司。雙方約定，租期屆滿后交付。由于甲公司所在地發(fā)生地震，挖3毀損滅失。租賃期間，乙公司將載重汽車出賣給己公司。甲公司提出愿意以同等價格購買，乙公司未予答復(fù)，但通知甲公司于租期屆滿時將載重汽車交付給己公司。租期屆滿，因租貨物返還引起糾紛。

75.關(guān)于挖1的維修，下列說法正確的有（ ）。

A.維修挖1的義務(wù)應(yīng)由乙公司承擔

B.甲公司無權(quán)自行將挖1送修

C.丙公司有權(quán)扣留挖1

D.丙公司只能向乙公司請求支付修理費

答案：AC

76.關(guān)于挖2的轉(zhuǎn)租，下列說法正確的有（ ）。

A.乙公司有權(quán)解除甲公司與丁公司之間的租賃合同

B.乙公司有權(quán)解除其與甲公司之間的租賃合同

C.乙公司有權(quán)請求甲公司賠償挖2損壞所造成的損失

D.乙公司有權(quán)請求丁公司賠償挖2損壞所造成的損失

答案：BC

77.挖3毀損滅失的風險應(yīng)由（ ）。

A.甲公司承擔 B.乙公司承擔

C.戊公司承擔 D.甲公司、乙公司、戊公司合理分擔

答案：B

78.關(guān)于乙公司出賣載重汽車的下列說法，正確的有（ ）。

A.甲公司在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

B.乙公司與己公司的買賣合同自租期屆滿時生效

C.乙公司出賣載重汽車，應(yīng)當征得甲公司的同意

D.乙公司與己公司的買賣合同已生效

答案：D

（責任編輯：何以笙簫默）

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