注冊(cè)會(huì)計(jì)師

參考答案及解析：

一、單項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】 D

【答案解析】 土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。

2、

【正確答案】 C

【答案解析】 耕地占用稅是一次性課征的。

3、

【正確答案】 D

【答案解析】 選項(xiàng)A，咖啡廳屬于經(jīng)營(yíng)用地，需要繳納土地使用稅;選項(xiàng)B，開山填海整治的土地，從使用月份起免繳土地使用稅5~10年;選項(xiàng)C，對(duì)企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開放的公園用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、

【正確答案】 C

【答案解析】 城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法。

二、多項(xiàng)選擇題

1、

【正確答案】 ABD

【答案解析】 選項(xiàng)C，農(nóng)村烈士家屬在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，可以免征或者減征耕地占用稅。

2、

【正確答案】 AD

【答案解析】 經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;免稅單位職工家屬的宿舍用地由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、

【正確答案】 AC

【答案解析】 選項(xiàng)B、D，均屬于耕地占用稅征稅范圍。

4、

【正確答案】 AB

【答案解析】 選項(xiàng)A，城市的土地包括市區(qū)和郊區(qū)的土地，需要繳納土地使用稅;選項(xiàng)B，土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。

5、

【正確答案】 AB

【答案解析】 耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地面積征收的一種稅，它屬于對(duì)特定土地資源占用課稅。

6、

【正確答案】 AD

【答案解析】 建造廠房占用的耕地應(yīng)計(jì)征耕地占用稅=(3500+500)×20=80000(元);興辦學(xué)校占用耕地免征耕地占用稅;臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

7、

【正確答案】 AC

【答案解析】 納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅;尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

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