| 第1課時(shí) |
教材變化分析 |
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| 第2課時(shí) |
第一章 房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險(xiǎn) 第一節(jié) 投資與房地產(chǎn)投資  |
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| 第3課時(shí) |
第一章 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的形式和利弊 |
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| 第4課時(shí) |
第一章 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) |
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| 第5課時(shí) |
第一章 第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)與投資組合 |
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| 第6課時(shí) |
第二章 房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場概述 |
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| 第7課時(shí) |
第二章 第二節(jié) 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)和指標(biāo) |
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| 第8課時(shí) |
第二章 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的特性與功能 |
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| 第9課時(shí) |
第二章 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場的運(yùn)行規(guī)律 |
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| 第10課時(shí) |
第二章 第五節(jié) 房地產(chǎn)市場的政府干預(yù) |
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| 第11課時(shí) |
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理 第一節(jié) 房地主開發(fā)程序概述 |
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| 第12課時(shí) |
第三章 第二節(jié) 投資機(jī)會選擇與決策分析 |
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| 第13課時(shí) |
第三章 第三節(jié) 前期工作 |
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| 第14課時(shí) |
第三章 第四節(jié) 建設(shè)階段 |
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| 第15課時(shí) |
第三章 第五節(jié) 租售階段 |
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| 第16課時(shí) |
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析 第一節(jié) 市場調(diào)查 |
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| 第17課時(shí) |
第四章 第二節(jié) 市場分析的手段與方法 |
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| 第18課時(shí) |
第四章 笫三節(jié) 目標(biāo)市場的細(xì)分與選擇 |
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| 第19課時(shí) |
第四章 第四節(jié) 競爭者分析 |
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| 第20課時(shí) |
第四章 第五節(jié) 消費(fèi)者購買行為分析 |
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| 第21課時(shí) |
第四章 第六節(jié) 房地產(chǎn)市場分析與市場分析報(bào)告 |
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| 第22課時(shí) |
第五章 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 |
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| 第23課時(shí) |
第五章 第二節(jié) 資金時(shí)問價(jià)值 |
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| 第24課時(shí) |
第五章 第三節(jié) 資金等效值與復(fù)利計(jì)算 |
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| 第25課時(shí) |
第六章 經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與方法 第一節(jié) 效益和費(fèi)用識別 |
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| 第26課時(shí) |
第六章 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo) |
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| 第27課時(shí) |
第六章 第三節(jié) 動態(tài)盈利能力指標(biāo)及其計(jì)算 |
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| 第28課時(shí) |
第六章 第四節(jié) 靜態(tài)盈利能力指標(biāo)及其計(jì)算 |
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| 第29課時(shí) |
第六章 第五節(jié) 清償能力指標(biāo)及其計(jì)算 |
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| 第30課時(shí) |
第六章 第六節(jié) 房地產(chǎn)投資方案經(jīng)濟(jì)比選 |
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| 第31課時(shí) |
第七章 風(fēng)險(xiǎn)分析與決策 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析 |
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| 第32課時(shí) |
第七章 第二節(jié) 盈虧平衡分析 |
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| 第33課時(shí) |
第七章 第三節(jié) 敏感性分析 |
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| 第34課時(shí) |
第七章 第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析 |
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| 第35課時(shí) |
第七章 第五節(jié) 決策的概念與方法 |
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| 第36課時(shí) |
第七章 第六節(jié) 房地產(chǎn)投資決策中的實(shí)物期權(quán)方法 |
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| 第37課時(shí) |
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究 第一節(jié) 可行性研究概述 |
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| 第38課時(shí) |
第八章 第二節(jié) 可行性研究的內(nèi)容與步驟 |
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| 第39課時(shí) |
第八章 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃與基礎(chǔ)參數(shù)選擇 |
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| 第40課時(shí) |
第八章 第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與收入估算 |
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| 第41課時(shí) |
第八章 第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制 |
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| 第42課時(shí) |
第八章 第六節(jié) 可行性研究報(bào)告的撰寫 |
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| 第43課時(shí) |
第九章 房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資 第一節(jié) 房地產(chǎn)資本市場 |
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| 第44課時(shí) |
第九章 第二節(jié) 公開資本市場融資 |
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| 第45課時(shí) |
第九章 第三節(jié) 銀行信貸融資 |
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| 第46課時(shí) |
第九章 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金 |
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| 第47課時(shí) |
第九章 第五節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資 |
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| 第48課時(shí) |
第十章 物業(yè)資產(chǎn)管理 第一節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)涵 |
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| 第49課時(shí) |
第十章 第二節(jié) 物業(yè)管理的內(nèi)容 |
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| 第50課時(shí) |
第十章 第三節(jié) 寫字樓物業(yè)管理 |
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| 第51課時(shí) |
第十章 第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)管理 |
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| 第52課時(shí) |
第十章 第五節(jié) 收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用與財(cái)務(wù)報(bào)告 |
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